Pe piata imobiliara romaneasca sunt prezente in acest moment circa 20 de companii de profil iberice, cu un portofoliu de proiecte anuntate in valoare de peste doua miliarde de euro, potrivit reprezentantilor Biroului Economic si Comercial al Ambasadei Spaniei la Bucuresti.

Aplicarea noilor norme de creditare la cele patru banci care au primit avizul Bancii Nationale ar putea creste preturile locuintelor. Oficialii Bancii Comerciale Romane, cea mai mare banca din sistem, vad un impact semnificativ al noilor norme asupra pietei imobiliare.

Grupul spaniol Lar va construi trei complexuri rezidenţiale în Bucureşti, care vor avea în total 645 de locuinţe, au declarat, ieri, reprezentanţii companiei. Unul dintre proiecte, Natura Residences, dezvoltat pe Aleea Privighetorilor din nordul Bucureştiului, va cuprinde 186 de apartamente, cu o suprafaţă construită de 24.000 de metri pătraţi, urmând să fie finalizat la sfârşitul anului 2008. “Pentru celelalte proiecte suntem în faza de autorizare a construcţiei.

O schimbare abila a modului de impozitare a adus statului cistiguri duble din tranzactiile imobiliare.

Analistii imobiliari ai companiei CB Richard Ellis estimeaza ca preturile pentru apartamentele situate in blocuri vechi vor mai creste in 2007 cu 10-15%, deoarece noile proiecte nu pot acoperi inca cererea existenta, iar un echilibru pe piata imobiliara nu se va produce mai devreme de zece ani.

Compania israeliana Heftsiba Global si grupul Apollo Real Estate vor investi 13 milioane de euro in achizitia unui teren in orasul Voluntari pentru a ridica un ansamblu rezidential cu aproximativ 1.000 de apartamente.

Orasele Cluj, Arad, Timisoara, Brasov si Constanta ocupa primele cinci locuri in topul investitiilor imobiliare dupa capitala, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel al proiectelor comerciale, iar volumul afacerilor anuntate depaseste chiar 1,5 miliarde de euro.

Desi se construieste mult, oferta de locuinte va ramane deficitara in urmatorii 10 ani. Un roman are la dispozitie mai putin de jumatate din spatiul de locuit al celorlalti cetateni din Uniunea Europeana (UE), potrivit unui studiu al Institutului pentru Locuinte din Viena. Astfel, in timp ce un cetatean din UE beneficiaza, in medie, de o suprafata de locuit de 36 metri patrati, un roman are la dispozitie pentru locuit doar circa 15 metri patrati.

Planurile de restaurare a centrului vechi al Bucurestiului, zona Lipscani, care ascunde importante oportunitati de afaceri pentru investori, progreseaza foarte lent, in timp ce restul Capitalei se dezvolta intr-un ritm foarte rapid, comenteaza Financial Times.

Compania belgiana de dezvoltare imobiliara Liebrecht & WooD a lansat miercuri proiectul unuia dintre cele mai mari centre comerciale construite in apropierea Capitalei, denumit West Park, a carui constructie presupune o investitie de 120 milioane euro.