Investiţiile spaniole în România se ridică la peste 180 milioane de euro, a declarat consilierul Biroului Economic şi Comercial al Ambasadei Spaniei la Bucureşti, Rosa Maria Sanchez-Yebra Alonso, în cadrul seminarului “Zilele investiţiilor imobiliare spaniole în România”.

Pe piata imobiliara romaneasca sunt prezente in acest moment circa 20 de companii de profil iberice, cu un portofoliu de proiecte anuntate in valoare de peste doua miliarde de euro, potrivit reprezentantilor Biroului Economic si Comercial al Ambasadei Spaniei la Bucuresti.

Aplicarea noilor norme de creditare la cele patru banci care au primit avizul Bancii Nationale ar putea creste preturile locuintelor. Oficialii Bancii Comerciale Romane, cea mai mare banca din sistem, vad un impact semnificativ al noilor norme asupra pietei imobiliare.

O schimbare abila a modului de impozitare a adus statului cistiguri duble din tranzactiile imobiliare.

Analistii imobiliari ai companiei CB Richard Ellis estimeaza ca preturile pentru apartamentele situate in blocuri vechi vor mai creste in 2007 cu 10-15%, deoarece noile proiecte nu pot acoperi inca cererea existenta, iar un echilibru pe piata imobiliara nu se va produce mai devreme de zece ani.

Compania israeliana Heftsiba Global si grupul Apollo Real Estate vor investi 13 milioane de euro in achizitia unui teren in orasul Voluntari pentru a ridica un ansamblu rezidential cu aproximativ 1.000 de apartamente.

Orasele Cluj, Arad, Timisoara, Brasov si Constanta ocupa primele cinci locuri in topul investitiilor imobiliare dupa capitala, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel al proiectelor comerciale, iar volumul afacerilor anuntate depaseste chiar 1,5 miliarde de euro.

Desi se construieste mult, oferta de locuinte va ramane deficitara in urmatorii 10 ani. Un roman are la dispozitie mai putin de jumatate din spatiul de locuit al celorlalti cetateni din Uniunea Europeana (UE), potrivit unui studiu al Institutului pentru Locuinte din Viena. Astfel, in timp ce un cetatean din UE beneficiaza, in medie, de o suprafata de locuit de 36 metri patrati, un roman are la dispozitie pentru locuit doar circa 15 metri patrati.

Planurile de restaurare a centrului vechi al Bucurestiului, zona Lipscani, care ascunde importante oportunitati de afaceri pentru investori, progreseaza foarte lent, in timp ce restul Capitalei se dezvolta intr-un ritm foarte rapid, comenteaza Financial Times.

Un grup de 25 de investitori spanioli, reprezentanti ai unor importante companii imobiliare, vor participa, in perioada 24 – 28 iunie, in Bucuresti si Constanta, la ‘Zilele investitiilor spaniole in Romania’, fiind interesate de posibile investitii pe piata locala, in special ansambluri hoteliere, rezidentiale si de birouri, dar si in zonele agricole.