Constructorii din piaţa de retail sunt mai interesaţi de oraşele din provincie decât de Bucureşti, peste 20 de noi proiecte fiind anunţate deja în toată ţara, iar suprafaţa destinată închirierii va creşte de şapte ori până la sfârşitul lui 2009, susţin analiştii imobiliari ai agenţiei Colliers, citaţi de agenţia NewsIn.

Piata imobiliara de lux se supune si ea acestor schimbari, oferind mai mult decat reperele deja clasice – locatie si suprafata – chiar daca importanta lor nu este intrinsec atacata de noile « must »-uri.

Bucurestenii se orienteaza spre apartamente din localitatile limitrofe. Preturile sint mult mai mici.

Apartamentele din localitatile din judetul Ilfov sint tot mai cautate deoarece costa mult mai putin decit o locuinta in Bucuresti. Persoanele care nu au suficienti bani pentru a achizitiona o locuinta in blocurile din Capitala sau o casa cu teren in apropierea Bucurestiului aleg o astfel de varianta. Informativ, preturile pornesc de la 33.000 de euro, pentru locuinte cu spatiu similar apartamentelor confort I din Bucuresti. „Este o consecinta a nebuniei de pe piata imobiliara din Bucuresti, cu aceste preturi umflate nejustificat“, spune expertul imobiliar Liviu Ureche.

Analistii imobiliari sustin ca in ceea ce priveste populatia cu venituri mici nu se preconizeaza in perioada urmatoare constructii pentru aceasta categorie sociala, iar dezvoltatorii care au anuntat astfel de proiecte au facut-o mai degraba ca strategie de marketing.

Gigantul imobiliar britanic Modus Properties, in parteneriat cu Nova Imobiliare, vor investi 450 milioane de euro pentru a dezvolta cel mai mare centru comercial din Bucuresti, anunta compania.

Exista riscul ca dezvoltarea imobiliara din comunele limitrofe Bucurestiului sa scape de sub control avand in vedere ca si in prezent acestea cunosc deja o crestere accelerata pe segmentul rezidential, guvernata de bunul plac, ci nu de o gandire coerenta din partea primariilor, sustin analistii DTZ.

Explozia pieţei imobiliare a determinat un val de investiţii în lanţuri de magazine pentru bricolaj şi amenajări. Până la finele anului vom avea şapte jucători importanţi pe piaţă. E prea mult?

Ultima transa de 68 de apartamente din cadrul complexului rezidential bucurestean Emerald Residence a fost pusa in vanzare miercuri, 2 mai. Complexul care se ridica pe malul Lacului Tei va contine, la finalizare, 279 de locuinte de lux.

Interesul pentru proprietati in cele mai scumpe orase se reflecta intr-o crestere consistenta a preturilor, noteaza Evenimentul Zilei. Interesul pentru proprietatile de lux este in crestere la nivel mondial. Daca pretul terenurilor obisnuite s-a majorat, in 2006, cu 9%, pentru suprafetele situate in cele mai bine cotate zone ale marilor orase, cumparatorii au scos din buzunar cu 14% mai multi bani decat in 2005.

Grupul Ana Holding, detinut de omul de afaceri George Copos, a investit peste cinci milioane de euro in cladirea de birouri Ana Offices, primul proiect major al holdingului finalizat in acest an in sectorul investitiilor imobiliare.