Proiectele rezidentiale propuse spre finalizare in acest an vor aduce pe piata bucuresteana putin peste 2.200 de apartamente, iar preturile de vanzare solicitate de dezvoltatori se situeaza intre 960-1.700 euro/mp, sustin reprezentantii companiei imobiliare CB Richard Ellis.

Vanzarea locuintelor in lei in urma aprecierii monedei nationale in fata celei europene se intalneste in special in provincie unde preturile sunt mai mici, iar aceasta tendinta nu a dus la cresterea preturilor, au sustinut specialistii imobiliari.

O parte dintre persoanele fizice care cumpara locuinte in ansambluri rezidentiale decid, la finalul constructiei, sa revanda proprietatea, urcand ponderea apartamentelor cumparate in scop speculativ, de catre investitori, la peste 50%, potrivit companiei Coldwell Bankers Affiliates of Romania.

Segmentul rezidential din piata imobiliara bucuresteana va continua sa creasca, iar oferta de apartamente pentru cei cu venituri care tind catre clasa de mijloc va fi foarte redusa, sustine analistul Adrian tibichi, de la Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Cea de-a III editie a Targului de Case Sphera “Modele de case, pentru acasa” ofera publicului cele mai noi proiecte de case, terenuri, vile si apartamente noi in cartiere sau ansambluri rezidentiale, atat in Bucuresti, cat si in tara, sustine Tina Trifan, director general Sphera Building.

Integrarea României în Uniunea Europeană aduce mai multă încredere în piaţa imobiliară locală, susţin reprezentanţii companiei Regatta. Pe fondul experienţei anilor trecuţi, aceştia spun că, în funcţie de randamentele obţinute şi de riscul implicat, capitalul va fi distribuit proporţional pe fiecare segment de piaţă. Totuşi, o atractivitate ceva mai crescută o vor avea sectoarele rezidenţial şi comercial.

Ansamblurile rezidentiale noi sunt, in prezent, cele mai cautate optiuni pentru investitorii de pe piata imobiliara, atragand circa 40 la suta din totalul celor care investesc pe acest segment, se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare Regatta, citat de Rompres si ziarul financiar electronic www.SMARTfinancial.ro.

Preturile apartamentelor situate in blocuri vechi vor creste cu 10-15%, deoarece noile proiecte nu pot acoperi inca cererea existenta, in timp ce preturile locuintelor noi va creste cu pana la 20% fata de 2006, sustin reprezentantii companiei imobiliare CB Richard Ellis.

Segmentul rezidential este unul dintre cele mai dinamice in piata imobiliara romaneasca. Nevoia pentru locuinte combinata cu evolutia economica din ultimul timp creaza un mediu propice dezvoltarii proiectelor si ansamblurilor rezidentiale.

Unitatile locative din blocurile de apartamente din Romania ar trebui inlocuite in proportie de 70%, intrucat structura de rezistenta a acestora este din ce in ce mai uzata, a declarat, luni, presedintele companiei Impact, Dan Popp, la un forum al oamenilor de afaceri.