Principala problema a sectorului imobiliar din Romania a fost ca dezvoltatorii au construit la standarde pentru piata locala, pe care vor sa le vanda unor investitori internationali, si nu lipsa de lichiditate, a declarat Radu Boitan, seful companiei de consultanta imobiliara King Sturge, informeaza Mediafax.

Dezvoltatorii imobiliari din România au anulat şi amânat anul trecut 83 de proiecte de retail, criza lovind însă şi pieţe precum Polonia, unde 62 de astfel de investiţii au fost afectate de dificultăţile economice, reiese din datele International Council of Shopping Centers (ISCS).

Conarg a vandut 65 de unitati locative in primele 4 luni din 2011 in proiectele rezidentiale Quadra 2 si Rasarit de Soare din Capitala, iar oficialii dezvoltatorului estimeaza ca vor vinde toate locuinte finalizate in cele doua proiecte pana la finalul anului daca interesul clientilor se mentine.

In zona de nord a Bucurestiului, unde terenurile sunt printre cele mai scumpe din tara, se afla cartierul ANL Henri Coanda. Proiectul a fost lansat in urma cu mai bine de opt ani, iar peste 1.000 de vile ar fi trebuit finalizate acum sase ani.

Piata spatiilor de birouri a crescut rapid in ultimii zece ani, dupa ce in perioada anilor 2000, in Bucuresti erau finalizate primele cladiri moderne, Opera Center si Europe House. Dupa un deceniu de constructii si vanzari, dezvoltatorii privesc acum spre noi orizonturi: proiecte mai bune, cu chiriasi mai fericiti si o valoare de piata mai mare. Iar pentru aceasta, un lucru este sigur: birourile viitorului vor fi verzi.

Desi mai toata lumea isi doreste sa aiba o casa spatioasa, in care sa poata trai, nu de fiecare data aceasta regula se aplica. Un spatiu confortabil se poate realiza si dintr-o simpla garsoniera, dupa cum mai multi oameni din lume au demonstrat-o.

Cele mai mari proiecte rezidentiale din Bucuresti si zonele limitrofe au adus pe piata, in ultimii doi ani, peste 5.000 de unitati locative, din care cel putin 25% sunt apartamente finalizate, dar inca nevandute. Cum au mers vanzarile dezvoltatorilor care au avut ghinionul sa fie prinsi de criza cu sute de apartamente nefinalizate?

Dupa trei ani de scaderi succesive, evolutia pretului solicitat pentru apartamentele scoase la vanzare pe piata locala este pozitiva in primul trimestru, insa casele, vilele si terenurile intravilane nu au iesit inca din recesiune si inregistreaza in continuare scaderi importante de pret, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro.

Dupa trei ani de scaderi succesive, evolutia pretului solicitat pentru apartamentele scoase la vanzare de proprietari, intermediari si dezvoltatori este pozitiva in primul trimestru, aceasta categorie de proprietati imobiliare fiind singura care a iesit din recesiune, arata un studiu al portalului imobiliare.ro.

Înainte de criză, dezvoltatorii şi investitorii au avut curaj să cumpere terenuri şi erau bucuroşi să anunţe mii şi mii de locuinţe, de la o zi la alta. Money.ro a identifiat 20 de dezvoltatori care au anunţat proiecte mamut şi investiţii majore cumulate de peste 11 miliarde euro, în 83.000 de locuinţe, construite doar pe machete.