Marii dezvoltatori care detin in stoc mii de locuinte spera sa le vanda si spun ca preturile vor incepe sa creasca.Expertii independenti sustin insa ca scumpirile sunt imposibile in aceasta perioada.

Volumul investitiilor in proprietatile comerciale din Romania s-a ridicat la peste 290 milioane de euro anul trecut, in crestere cu aproape 140% fata de 2009. Pentru acest an, cel mai pesimist scenariu indica o crestere de 30%, in timp ce un scenariu optimist arata un plus de 60%.

Cine se apuca in prezent sa achizitioneze teren si sa inceapa constructia unui complex rezidential mare cu finalizare in 2-3 ani va avea in mana o adevarata mina de aur, considera Bjorn Hauge (foto), country managerul fondului de investitii imobiliar Romania Invest.

China va investi circa 200 de miliarde de dolari in acest an pentru a construi case cu preturi scazute, care sa poata fi cumparate de persoanele cu venituri mici, a declarat un oficial al guvernului, scrie Yahoo! News.

Investitorii şi-au schimbat preferinţele în ceea ce priveşte achiziţia de produse investiţionale imobiliare în acest an, un sfert din cei 350 de investitori intervievaţi de compania CB Richard Ellis (CBRE) indicând regiunea centrală şi de est, inclusiv România, drept cea mai atractivă din Europa.

Directorul general al Holcim, Markus Wirth este optimist şi spune că România a ajuns la fundul sacului în ultimul trimestru al anului 2010. Totuşi, preţurile locuinţelor nu vor mai creşte articifial şi speculativ cum s-a întâmplat în perioada de boom imobiliar.

Dezvoltatorul autohton, Impact, oferă începând cu luna martie două noi variante de achiziţie a locuinţelor din proiectele pe care le construieşte în Bucureşti, Constanţa, Ploieşti şi Oradea.

Specialisti in imobiliare au criticat programul Prima Casa, in special pentru ca nu sprijina sectorul constructiilor. Programul, care se apropie de linia de finish, a avut insa si efecte pozitive pentru piata rezidentiala.

Dezvoltatorii imobiliari au vandut anul trecut in Romania circa 1.000 de locuinte noi, cu 23% sub vanzarile din 2009, in conditiile in care in 2010 au fost livrate cu aproape 40% mai putine unitati decat in anul anterior, potrivit unei analize realizate de Colliers.

Adesea practicate de banci, licitatiile de proprietati imobiliare au inceput sa aiba succes, ca metoda de vanzare, si in randul proprietarilor.