Anul viitor vor intra în procedurile de insolvenţă sau faliment proiecte imobiliare locale cu o valoare de aproximativ 500 de milioane de euro, iar cele mai multe vor fi pe segmentele rezidenţial şi de terenuri, potrivit consultanţilor Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Preţurile solicitate în prezent de proprietari pentru casele şi vilele noi sunt cu până la 42% mai mici decât acum doi ani, conform analizei www.imobiliare.ro cu privire la evoluţia preţurilor caselor şi vilelor din Bucureşti şi principalele judeţe din ţară în intervalul decembrie 2008 – decembrie 2010.

In 2010 nu a fost lansat niciun proiect rezidential cu peste 200 locuinte. Situatia se va mentine si in 2011 datorita reticentei bancilor in a finanta noi dezvoltari rezidentiale, aflam din Financiarul.

In Bucuresti exista proiecte imobiliare de peste un miliard de euro, care trebuiau sa inceapa in ultimii doi ani, insa nu au mai fost demarate din cauza crizei si a inaspririi regimului autorizatiilor, a declarat Stefan Dumitrascu, arhitectul sef al Sectorului 3, citat de Mediafax.

Mai mult de jumatate dintre cladirile din centrul vechi al Bucurestiului, in a caror reabilitare nu s-a investit nimic, risca sa se prabuseasca in cazul unui cutremur cu o magnitudine de peste 7 grade pe scara Richter, a declarat Stefan Dumitrascu, arhitectul sef al Sectorului 3, citat de Mediafax.

Pentru agentiile imobiliare, 2010 a fost un an considerabil mai bun in comparatie cu 2009, acest lucru fiind demonstrat de extinderea principalelor retele de agentii, atat in Bucuresti, cat si in marile orase din tara. Vestile negative au venit insa din randul dezvoltatorilor, in contextul in care doi jucatori din piata rezidentiala au intrat in faliment iar numarul acestora este asteptat sa creasca in 2011.

Al doilea an de criza din imobiliarele romanesti a fost unul al contrastelor. Pe de o parte, bancile au dat in sfarsit startul executarilor silite ale proiectelor importante si, pe de alta parte, dezvoltatorii au inceput sa aiba din nou apetit pentru dezvoltari de proiecte. Ambele directii arata ca piata se apropie de acel punct minim mult asteptat, dupa care ar urma revenirea.

Guvernul a decis ca 25 de imobile, printre care si complexul hotelier Tismana, incluzand terenuri in suprafata de peste 533.000 metri patrati, sa fie transferate, fara plata, in proprietatea Bisericii Ortodoxe Romane (BOR).