Andrew Prelea, CEO al dezvoltatorului imobiliar South Pacific, afirma ca multe dintre bancile care au finantat proiecte rezidentiale impun preturi minime de vanzare a apartamentelor si nu lasa dezvoltatorii sa vanda mai ieftin.

Ce spun constructorii si agentii din piaţa imobiliară despre preţurile de anul viitor? Mii de apartamente noi stau goale şi mii de proprietari îşi caută cumpărători pentru locuinţele comuniste. Alte câteva mii de persoane aşteaptă vremuri mai bune pentru a-şi cumpăra un apartament.

Bancherii nu au reluat creditarea, iar proprietarii continuă să menţină preţuri artificiale, astfel că piaţa imobiliară va fi blocată şi în 2011.

Piaţa imobiliară din Bucureşti merge cu motoarele turate. Asta în ciuda faptului că se apropie finele celui de-al doilea an de criză financiară iar cuvântul de ordine invocat, cel mai frecvent în această perioadă, a fost lipsa banilor.

După ce a fost amânat la sfârşitul anului 2008, dezvoltatorul autohton Conarg Real Estate anunţă finalizarea lucrărilor la ansamblu rezidential Quadra 2, în urma unei investiţii de 12 milioane de euro. Proiectul este situat lângă Universităţile Politehnică şi Spiru Haret.

Recentul faliment al proprietarului mall-ului City Mall din Capitala, a atras privirile investitorilor de pe piata locala, care au inceput deja sa isi faca calculele cu privire la o posibila achizitie. Analistii imobiliari au explicat cum este posibil ca un centru comercial al carui profit operational a scazut de 10 ori in ultimul an financiar sa starneasca interesul in vederea unei achizitii.

Bugetele pe care companiile din Romania sunt dispuse sa le cheltuiasca pe inchirierea de locuinte pentru angajatii expati au scazut fata de anul trecut cu 10-15% si ajung in medie la maxim 1.600 de euro pe luna pentru apartamentele cu 2-3 camere si la 2.500 de euro pentru patru camere.

Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, a anunţat, luni, că municipalitatea va rezilia contractul privind construirea complexului Aqua Park în Tineretului, pentru că s-a săturat “de atâtea tromboane din partea investitorilor”.

Sunt ofertele disperate pe care le fac dezvoltatorii imobiliari celor care risca si cumpara in aceasta perioada apartamente in blocuri noi. Printre aceste oferte se afla excursii de Revelion in Hong Kong, carduri cu reduceri in zeci de magazine sau locuri gratuite pentru copii in gradinite private.