Bucurestiul este singurul dintre cele mai importante sase orase din Romania unde preturile locuintelor vechi din anunturile imobiliare au scazut in primele trei luni fata de sfarsitul anului trecut, in conditiile in care in Constanta, Iasi, Brasov, Cluj si Timisoara proprietarii au urcat preturile si cu 4,1%.

Tranzactiile imobiliare incheiate in primul trimestru au totalizat 102 milioane euro, putin peste nivelul inregistrat in aceeasi perioada a anului trecut, insa Romania se plaseaza cu mult in urma altor piete din Europa Centrala la acest capitol.

Ponderea locuintelor ieftine scoase la vanzare ramane semnificativ mai mica decat cea a cautarilor pe acelasi segment, conform statisticilor site-urilor de anunturi imobiliare.

Evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara, din 2008 incoace. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. In ceea ce priveste preturile efective de tranzactionare, exista insa un segment ce face exceptie de la liniaritatea ieftinirilor: locuintele achizitionate prin programul Prima Casa.

Preturile de tranzactionare a locuintelor din Bucuresti s-au redus in perioada 2009-2012 cu circa 30%, iar in provincie scaderea a fost mai mica, situandu-se la 25%, a declarat, miercuri, Mihai Gheorghe, director in Institutul National de Statistica (INS), directia de statistica a preturilor.

Promotorii complexurilor rezidentiale sustin ca pe piata au revenit cumparatorii care achizitioneaza locuinte in constructie, in unele cazuri chiar la stadiul de “groapa”, situatie nemaiintalnita in ultimii ani, cei mai multi fiind tineri, multi angajati in domeniul IT.

Primul eveniment imobiliar al anului 2013, Targul Imobiliar PROJECT EXPO, care se va desfasura in perioada 22-24 martie, vine cu sapte lansari de proiecte imobiliare si zeci de oferte si discounturi.

Preturile apartamentelor au o evolutie paradoxala: Locuintele din blocurile construite inainte de 1990 s-au scumpit, in timp ce apartamentele noi au inregistrat scaderi notabile de pret.

Piaţa închirierilor rezidenţiale din Bucureşti a părut să dea în februarie primele semne de creştere timidă pe toată linia raportat la un interval de 30 de zile, într-o lună chiriile crescând cu până la 2%, situaţie care nu s-a mai repetat din 2008 încoace, conform unui studiu efectuat de Anunturiparticulari.ro.