O radiografie a preturilor locuintelor vechi din Bucuresti surprinde scaderi semnificative si fata de sfarsitul lui 2009. Pretentiile proprietarilor s-au ajustat, in medie, cu 7-10% in primele noua luni ale anului.

Dupa ce am aflat dintr-un raport DTZ ca Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, un alt studiu releva ca interesul britanicilor pentru active imobiliare in Romania a scazut semnificativ in timpul crizei.

Dupa o perioada de asteptare, investitorii din piata imobiliara incep sa isi faca planuri pentru noi achizitii iar printre zonele vizate in Europa Centrala si de Est se afla si Romania, sectoarele cele mai cautate fiind cel al spatiilor de birouri si de retail, se arata in cel mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Anul 2010 a fost unul prost pentru cei care au dorit sa vanda o locuinta. Mult-asteptatul “dezghet” al pietei nu se anunta insa nici in 2011, spun agentii imobiliari din marile orase din tara.

Afla care au fost cele mai importante stiri despre piata imobiliara din marile orase, in ultima saptamana.

Chiriile apartamentelor vechi din Capitala au scazut anul trecut cu 10-20%, dupa prabusirea din 2009, de peste 30%. Analistii vad un an 2011 stabil, iar proprietarii cu preturi mai mari, scad cate un euro din pret pentru a avea o eticheta mai atragatoare, gen “apartament 3 camere la 399 euro”.

Pietele imobiliare din Europa au adus randamente mai putin atractive investitorilor in T4 2010, comparativ cu T3 2010, conform celui mai recent DTZ Fair Value Index. Romania da semne de intrare intr-o perioada propice achizitiilor de proiecte prime, dar proprietatile bune sunt rare, asa ca piata ramane mica, comenteaza oficialii DTZ.

Gandit ca o varianta alternativa de achizitie a unei locuinte, sistemul “rent to buy” figureaza pe lista cu optiuni de cumparare la cateva zeci de ansambluri rezidentiale.

Cel mai recent raport de piata al Jones Lang LaSalle arata ca piatele imobiliare din Europa centrala si de est au urmat un trend de stabilizare si revenire atat in ceea ce priveste cererea de spatii de inchiriat, cat si investitiile, in ultimul trimestru din 2010.