Saptamana Financiara trece in revista cateva ansambluri rezidentiale construite recent in care exista de vanzare apartamente cu doua camere mai ieftine de 50.000 euro.

Preturile de listare ale apartamentelor din Capitala nu au inregistrat fluctuatii semnificative in acest an, scaderea totala de la inceputul anului fiind de circa 10%. Acelasi ritm de diminuare l-au inregistrat si preturile de tranzactionare efectiva. In urma negocierilor, scaderile pot ajunge chiar la cateva mii de euro din pretul cerut, insa cumparatorii considera in continuare ca valorile cerute de proprietari sunt prea mari.

In anul 2007 era mai convenabil sa fii chirias decat proprietar, insa din 2009 lucrurile s-au intos la 180 de grade, cel avantajat fiind proprietarul si nu chiriasul. 2010 reprezinta anul in care chiriile au continuat sa scada, in acelasi timp cu rata la banca, ceea ce a dus la continuarea trend-ului inceput in 2009, arata o analiza a portalului imobiliar MagazinulDeCase.ro.

Pretul locuintelor din Capitala este inca mare fata de asteptarile cererii, ceea ce limiteaza numarul tranzactiilor imobiliare, anunta compania Coldwell Banker Affiliates of Romania, potrivit careia peste 5.000 de potentiali clienti analizeaza oferta, dar nu cumpara din cauza pretului.

Măsura Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului de a oferi credite garantate de stat celor care doresc să-și reabiliteze termic apartamentele dintr-un bloc nu a pus în mișcare asociațiile de proprietari, potrivit lui Radu Opaina, președintele Federației Asociației de Proprietari.

Reducerea preţurilor la locuinţe din ultimii ani a făcut ca potenţialii cumpărători să fie interesaţi de achiziţii, ceea ce a făcut ca cererea să crească cu 30%, la peste 5.000. Chiar şi-aşa, doar o treime din potenţialii cumpărători sunt dispuşi să achiziţioneze imediat, potrivit Coldwell Bankers.

Numărul de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale eliberate în primele zece luni din acest an s-a ridicat la 36.222, în scădere cu 13,5% faţă de autorizaţiile eliberate în perioada corespunzătoare a anului precedent, potrivit datelor transmise luni de INS.

Bucureştenii au vândut şi au cumpărat imobile în valoare de 928 milioane de euro, în primul semestru al acestui an, în creştere cu aproximativ zece procente faţă de perioada similară a anului precedent, scrie B365.ro.

Preturile terenurilor din Romania au scazut cu pana la 60%, comparativ cu perioada de varf inregistrata in 2007 si primul trimestru din 2008, potrivit companiei de consultanta imobiliara King Sturge.