Cand vrei sa vinzi repede o locuinta, trebuie sa iei in considerare mai multi factori si sa stii cum sa pregatesti tranzactia. Iata cateva sfaturi care va vor ajuta sa gasesti un cumparator, citate de lonad.com.

Bancile puteau fi mult mai agresive decat pana acum, contractele de finantare permitandu-le asta, dar in viitorul apropiat ar putea aparea primele proiecte imobiliare preluate de creditori, conform Reff&Asociatii, care noteaza ca activele administrate profesionist vor fi sustinute in continuare.

O piata in care preturile si chiriile stiu doar sa creasca, in care profitul poate fi facut fara bataie de cap in doi-trei ani si in care oricine poate deveni expert in doar cateva luni – asa era cunoscuta piata imobiliara locala pana in 2008. Ultimii doi ani au adus insa o schimbare dramatica, iar cei care ne povestesc astazi experientele traite si lectiile invatate in cei doi ani de criza sunt cei care au ales sa nu iasa din joc, desi au inteles ca regulile s-au schimbat.

Aproape 8.000 de agenţii imobiliare au dispărut de pe piaţa imobiliară de la începutul anului 2009 , arată datele de Oficiului Naţional al Registrului Comerţului (ONRC), furnizate la solicitarea Money.ro. La o medie de patru angajaţi per agenţie, rezultă că 30.000 de agenţi au rămas fără loc de muncă.

Fortress Investment Group LLC, care are un portofoliu de proprietati in valoare de 41,7 mld. dolari, vede oportunitati de investitii in piata imobiliara din Japonia, unde bancile vor scoate curand la vanzare unele proprietati, potrivit Bloomberg.

UniCredit Tiriac Bank, una dintre cele mai expunse banci pe piata imobiliara locala, continua sa negocieze cu dezvoltatori care intentioneaza sa inceapa proiecte in urmatorii doi ani, segmentele vizate fiind atat rezidential, cat si birouri si spatii industriale.

Compania Alia, membră a grupului spaniol Alius care vindea acum doi ani locuinţe în Spania cu 12.000 de euro/mp, a finalizat construcţia unui proiect de lux în Capitală. Preţurile de vânzare sunt cu 30% mai mici comparativ cu 2008, dar oficialii companiei promit că acestea vor creşte.

Câteva sute de proprietăţi, în mare parte rezidenţiale, au ajuns în posesia instituţiilor finanţatoare, după eşecul procesului de vânzare directă în perioada executării silite, iar în viitor numărul locuinţelor preluate de bănci va urca la câteva mii, potrivit Coldwell Banker Affiliates of Romania.