Dezvoltatorii care speră să mai vândă câte un apartament în urma participării la târgul imobiliar care are loc la sfârşitul acestei săptămâni la Palatul Parlamentului, au un concurent pe măsură. Un consilier local, tânăr afacerist, vinde terenuri pentru case cât două pachete de ţigări pe metru pătrat.

Potrivit unei analize a imobiliare.ro, dintre toate localităţile luate în calcul din apropierea Capitalei, cel mai mult s-au ieftinit casele din comuna Corbeanca. În această zonă, conform portalului, preţul unei locuinţe cu o suprafaţă de până în 150 mp a scăzut chiar şi cu 40%.

Un proiect de locuinte construite din materiale alternative produse de propria fabrica din Clinceni a lansat la Corbeanca compania elena Phoenix Real Estate, aflam din Capital.

Piata imobiliara a fost marcata la sfarsitul primului semestru de o noua scadere provocata de criza economica. Un an intreg niciun dezvoltator nu a inceput lucrarile la vreun proiect nou. S-au vandut doar apartamente construite pentru bugete mici, aflam din Romania libera.

Surprinzator, companiile cu cele mai mari portofolii imobiliare din Romania nu au ca principal obiect de activitate acest domeniu. Unele dintre cele mai importante surse de spatii comerciale (birouri, retail, depozite) sunt companii precum CFR, Romtelecom si, mai nou, Posta Romana.

Saptamana aceasta a demarat constructia unui nou proiect rezidential in Capitala, care presupune o investitie de 2 mil. euro. Blocul, amplasat in zona Matei Basarab, are 20 de apartamente, din care circa jumatate sunt rezervate.

Cu exceptia celor trei centre comerciale planificate spre deschidere in aceasta toamna, pe piata de retail niciun alt proiect nu se afla in constructie, astfel incat retailerii au inceput sa se intrebe pentru prima data in ultimele 18 luni unde se vor extinde anul viitor, spun reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Preferinţele bucureştenilor pentru locuinţe s-a schimbat. Dacă în urmă cu un an peste 60% din cei care doreau să achiziţioneze o casă preferau suprafeţe mai mari de 90, 100 şi 120 mp, anul acesta numărul lor a săzut la aproximativ 4%, potrivit unui sondaj realizat de dezvoltatorul Impact D&C.