In prima zi a Targului National Imobiliar, care a avut loc la Palatul Parlamentului in perioada 7 – 10 mai, dezvoltatorii, agentiile imobiliare si institutiile bancare au oferit celor interesati ocazia de a compara in timp real ofertele din Bucuresti, Brasov, Valea Prahovei, Litoralul romanesc dar si Spania si Bulgaria.

Randamentele pentru birourile de clasa A au crescut pe toate pietele din Europa, situandu-se intre 5 si 8,5% in primul trimestrul al anului, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate. In timp ce orasele germane au fost cele mai scumpe din 20 de piete europene monitorizate, Bucurestiul a devenit, in primele trei luni, cel mai ieftin oras pentru spatiile de birouri.

Metrul patrat construit intr-un imobil nou costa in medie cu peste 200 de euro mai putin fata de luna februarie, potrivit datelor furnizate de organizatorii Targului National Imobiliar (TNI), citate de NewsIn.

Dezvoltatorii sunt din ce in ce mai inventivi in ceea ce priveste ofertele promotionale. In cadrul Targului National Imobiliar de la Palatul Parlamentului din Capitala, pe langa ofertele standard cu preturi reduse si plata in rate, cateva companii au initiat si un alt tip de campanii, cele in care clientii sunt premiati.

Tranzactiile de “criza” cu proiecte imobiliare se lasa asteptate pe piata romaneasca, desi fondurile oportuniste pandesc piata de peste 6 luni. Pretul cerut de proprietari este incompatibil cu cel preferat de potentialii cumparatori.

Volumul tranzactiilor imobiliare de portofoliu din Europa a atins cel mai scazut nivel al recesiunii actuale, cu 3,5 miliarde euro investiti in primul trimestru din 2009, in scadere cu 78% fata de primul trimestru din 2008, potrivit unui studiu al BNP Paribas Real Estate.

Compania Be Igloo, divizia de vanzari a fondului de investitii imobiliare Romania Invest, care revinde 800 de apartamente in mai multe ansambluri rezidentiale din Bucuresti, a vandut in medie 4 unitati locative pe luna, in ultimele 3 luni.

Criza a redus la zero în primul triumestru al anului volumul investiţiilor în imobiliare, în Bucureşti, din cauza diferenţelor dintre alternativele investiţionale, asteptările proprietarilor privind preţul şi strategia de investiţii a fondurilor, susţine un studiu al BNP Paribas Real Estate.