Tranzactiile de “criza” cu proiecte imobiliare se lasa asteptate pe piata romaneasca, desi fondurile oportuniste pandesc piata de peste 6 luni. Pretul cerut de proprietari este incompatibil cu cel preferat de potentialii cumparatori.

Volumul tranzactiilor imobiliare de portofoliu din Europa a atins cel mai scazut nivel al recesiunii actuale, cu 3,5 miliarde euro investiti in primul trimestru din 2009, in scadere cu 78% fata de primul trimestru din 2008, potrivit unui studiu al BNP Paribas Real Estate.

Compania Be Igloo, divizia de vanzari a fondului de investitii imobiliare Romania Invest, care revinde 800 de apartamente in mai multe ansambluri rezidentiale din Bucuresti, a vandut in medie 4 unitati locative pe luna, in ultimele 3 luni.

Criza a redus la zero în primul triumestru al anului volumul investiţiilor în imobiliare, în Bucureşti, din cauza diferenţelor dintre alternativele investiţionale, asteptările proprietarilor privind preţul şi strategia de investiţii a fondurilor, susţine un studiu al BNP Paribas Real Estate.

Dezvoltatorul imobiliar Ocif Group va lansa la Targul Imobiliar National de saptamana aceasta o oferta promotionala, care presupune ca toti cumparatorii noi de locuinte vor primi, timp de 3 ani, 300 de euro lunar, ceea ce reprezinta o suma totala de 10.800 euro.

Dezvoltatorul imobiliar Sonae Sierra continua sa caute finantare pentru toate cele 3 proiecte anuntate in Romania, desi criza a determinat compania sa amane demararea constructiei.

Chiriile spatiilor de birouri, desi au scazut, sunt inca neatractive pentru companii, sub presiunea perspectivelor de business pe care acestea le au pentru 2009-2010, astfel ca relocarile au inregistrat o incetinire in primele 4 luni din 2009, au spus reprezentantii Esop.