Nouă hoteluri se vor construi în România, în viitoarele 12 luni, alte 15 sunt în faza de planificare, în timp ce, în momentul de faţă, patru hoteluri de mari dimensiuni se află în lucru, a declarat marţi Sorin Ionescu managerul Fivestart Hospitality.

Principalele schimbari preconizate anul acesta in domeniul imobiliar sunt aparitia unei piete de subinchirieri de birouri precum si un decalaj substantial intre cererea mare si oferta redusa de pe segmentul logistic, conform consultantilor de la Colliers International.

Preturile pe metru patrat ale apartamentelor vechi au scazut pana in jurul a 1.000 euro si chiar mai mult pe piata romaneasca, cea mai accentuata tendinta de scadere avand loc in Bucuresti, potrivit portalului imobiliare.ro.

Patrunderea crizei economice globale pe piata romaneasca la finalul anului trecut n-a facut decat sa grabeasca criza locala in imobiliare, care s-ar fi declansat oricum in 3-5 ani, este de parere Bogdan Georgescu, managing partner Colliers.

Retailerii mari doresc sa plateasca, pentru spatiile in care functioneaza, procente din vanzari in loc de chirii fixe, astfel ca pe piata are loc o ofensiva a renegocierilor de chirii, a spus Etienne Oprea, avocat partener in cadrul firmei de avocatura de business, Cozmaciuc Puiu si Oprea.

Dupa ce anul trecut au fost lansate pe piata 25 de proiecte rezidentiale, majoritatea in primul trimestrul al anului, la finele lui 2008, doar 15 proiecte se mai aflau inca pe piata, restul fiind inghetate, se arata in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

O criza a pietei imobiliare era inevitabila in urmatorii trei ani, iar situatia actuala este chiar mai vesela decat cea pe care consultantii imobiliari o prevedeau. Criza globala ne-a salvat de la o criza locala, deoarece intreaga piata imobiliara si, in special cea de retail, se indrepta spre un colaps, a explicat Bogdan Georgescu, Managing Partner al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Un apartament cu doua camere din Bucuresti, situat intr-un bloc construit inainte de anul 1990, a ajuns sa fie scos la vanzare pentru un pret incepand cu 1.024 euro/mp, in timp ce apartamentele cu trei camere sunt mai ieftine, preturile pornind de la 908 euro/mp, arata o analiza a portalului imobiliare.ro.

Numarul unitatilor locative scoase la inchiriere a crescut cu 40% de la inceputul anului si pana in prezent, ca urmare a scaderii preturilor de vanzare ale locuintelor, pe fondul crizei financiare, releva un studiu al Euro Metropola.