O noua cladire de birouri si un apart-hotel de 4 stele vor fi livrate pana la finalul anului in Bucuresti, printr-o investitie totala de 33 milioane euro, au declarat reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CBRE|Eurisko, promotorul proiectului.

Stocul de spatii de birouri planificat in 2008 sa se finalizeze pana in 2010, afectat de situatia economica, va cuprinde circa 500.000 mp, cu aproximativ 30% sub suprafata anuntata initial, potrivit unui raport de piata al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Garsonierele si apartamentele cu doua camere au reprezentat anul trecut 75% din totalul cererii, pretul fiind factorul cel mai important al deciziei pe segmentul de cumparatori cu venituri medii si medii-ridicate, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate

Pretul mediu al terenurilor tranzactionate anul trecut pe piata locala a fost de 791 euro/mp in 2008, cu 30% peste nivelul din 2007, potrivit unui studiu al Colliers.

Dupa ce anul trecut au fost lansate pe piata 25 de proiecte rezidentiale, majoritatea in primul trimestrul al anului, la finele lui 2008, doar 15 proiecte se mai aflau inca pe piata, restul fiind inghetate, se arata in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

O criza a pietei imobiliare era inevitabila in urmatorii trei ani, iar situatia actuala este chiar mai vesela decat cea pe care consultantii imobiliari o prevedeau. Criza globala ne-a salvat de la o criza locala, deoarece intreaga piata imobiliara si, in special cea de retail, se indrepta spre un colaps, a explicat Bogdan Georgescu, Managing Partner al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Un apartament cu doua camere din Bucuresti, situat intr-un bloc construit inainte de anul 1990, a ajuns sa fie scos la vanzare pentru un pret incepand cu 1.024 euro/mp, in timp ce apartamentele cu trei camere sunt mai ieftine, preturile pornind de la 908 euro/mp, arata o analiza a portalului imobiliare.ro.

Nouă hoteluri se vor construi în România, în viitoarele 12 luni, alte 15 sunt în faza de planificare, în timp ce, în momentul de faţă, patru hoteluri de mari dimensiuni se află în lucru, a declarat marţi Sorin Ionescu managerul Fivestart Hospitality.

Principalele schimbari preconizate anul acesta in domeniul imobiliar sunt aparitia unei piete de subinchirieri de birouri precum si un decalaj substantial intre cererea mare si oferta redusa de pe segmentul logistic, conform consultantilor de la Colliers International.