Actionarii Feleacul Cluj-Napoca (FEL) au aprobat schimbarea activitatii companiei din productia de dulciuri in dezvoltare imobiliara, si au hotarat sa ia o finantare de 10 milioane euro pentru realizarea unui proiect rezidential.

Tiriac Imobiliare si-a propus sa atraga in cadrul echipei sale noi specialisti din domeniul imobiliar, recunoscuti in plan national si international pentru experienta lor, contextul economic fiind unul prielnic acestei decizii, a anuntat conducerea companiei.

Doar unul din 10 proiecte rezidentiale cu termen de livrare in 2009 va fi livrat efectiv pe piata, ca urmare a opririi sau amanarii mai multor proiecte rezidentiale din Capitala, care cuprind cumulat cateva mii de locuinte, considera reprezentantii agentiei MediaCity.

Amanarea pe o perioada nedefinita sau reducerea ritmului de constructie vor atrage imediat o crestere a chiriilor pentru anumite spatii de birouri care intrunesc cumulativ mai multe calitati, sustin reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola.

Puternic loviţi de criza internaţională, care a limitat drastic accesul la credite, dezvoltatorii imobiliari spanioli caută noi soluţii pentru a scăpa de apartamentele nevândute. Astfel, dacă în luna octombrie cea mai bună ofertă de pe piaţă le propunea cumpărătorilor două apartamente la preţ de unu, acum constructorii s-au gândit să organizeze o loterie.

Relaxarea normelor de creditare impuse de Banca Naţională va readuce tranzacţiile pe piaţa imobiliară, estimează directorul general IpoteciDirect, Vlad Ardeleanu.

Începând din 2010, toate imobilele din România trebuie să aibă certificatul energetic, necesar în tranzacţiile de vânzare cumpărare. Acesta indică nivelul de termoizolare a clădirii şi o încadrează într-o anumită clasă energetică, de la A la G. Specialiştii spun că reabilitările pentru obţinerea certificatului nu vor costa mai mult de două mii de euro.

Finanţarea pentru proiectele de office este dificilă în vreme de criză, la fel ca pentru toate celelalte nişe imobiliare. Totuşi, datorită gradului mic de neocupare, segmentul birourilor se păstrează dinamic pentru anumiţi investitori. Neil Crowder, Managing partner la compania de investiţii imobiliare Chayton Capital face în exclusivitate pentru The Money Channel o radiografie a pieţei birourilor din România şi declară că băncile acordă în continuare finanţare dar numai pentru proiectele de calitate.