Anul acesta, pe piata rezidentiala bucuresteana s-au lansat cateva proiecte rezidentiale noi de mari dimensiuni, o parte din investitii fiind derulate chiar de companii nou intrate pe piata. Cat de mari sunt riscurile pe care si le asuma dezvoltatorii, si ce sanse au ca in urma crizei ei sa “cada in picioare”?

Dezvoltatorul Nakheel, companie detinuta de guvernul din Dubai si cunoscuta pentru dezvoltarea Insulei Palmier, a anuntat ca va concedia 500 de angajati, reprezentand 15% din numarul total, majoritatea provenind din departamentele de vanzari si de marketing.

Actionarii Cocor au aprobat in sedinta de marti vanzarea unor spatii comerciale din Bucuresti si Iasi, in suprafata totala de circa 548 mp, cu peste 3,2 mil. euro, pret fara TVA, si reducerea de trei ori a indemnizatiilor membrilor CA, conform datelor transmise joi pietei Rasdaq.

Daca pana acum, dezvoltatorii isi lansau proiectele rezidentiale, iar companiile de constructii treceau prin licitatii si negocieri stranse, acum atitudinea dezvoltatorilor s-a schimbat si acestia au vazut proportiile problemelor din piata, a explicat Arie Bercovich, CEO al companiei de constructii Danya Cebus Rom.

Volumul tranzacţiilor imobiliare a scăzut cu 70% de la începutul anului până în prezent, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2007. Purtătorul de cuvânt al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România, Mihai Atănăsoaei,declară în exclusivitate pentru The Money Channel că aceasta este cea mai slabă perioadă din ultimii 13 ani şi reprezintă o consecinţă a situaţiei economice din Europa.

Compania Siemens a inchiriat peste 7.000 mp de birouri in centrul de afaceri West Gate Park, din Militari, au spus reprezentantii companiei.

5.677 autorizatii de constructie pentru cladiri rezidentiale au fost eliberate in octombrie 2008, in scadere cu 7,9% fata de septembrie si in crestere cu 11% fata de luna octombrie 2007, potrivit Institutului National de Statistica (INS).

Dezvoltatorii care dispun de resurse financiare pentru a finaliza proiectele rezidentiale au inceput sa-si revizuiasca planurile de dezvoltare si propun spre vanzare locuinte nefinisate, pentru a reduce cat mai mult pretul de vanzare, sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara EuroMetropola.