Modificarea comisioanelor stabilite în contractul de împrumut bancar şi introducerea de noi comisioane pe parcursul derulării contractului, fără acordul consumatorului, sunt interzise, iar modificarea dobânzii variabile se va face în funcţie de indicii de referinţă ai pieţei, a decis Guvernul. “Modificarea dobânzii variabile trebuie făcută în funcţie de indicii de referinţă ai pieţei, independent de voinţa băncii, iar în contract trebuie precizată şi formula concretă în funcţie de care se modifică aceşti indici de referinţă”, a anunţat miercuri, la finalul şedinţei de Guvern, preşedintele ANPC, Dan Vlaicu.

Tot mai multe banci se tem sa mai acorde credite dezvoltatorilor in noile conditii ale pietei imobiliare. Criza financiara internationala a creat panica in sectorul de profil din Romania, multe dintre proiectele anuntate pentru anul viitor fiind stopate din cauza incertitudinii. Practic, in acest moment piata imobiliara este pe rosu, in principal din cauza lipsei cumparatorilor, care nu se mai inghesuie sa achitioneze locuinte in speranta ca preturile se vor diminua. Bancile au sesizat aceasta situatie si, in consecinta, se gandesc de doua ori inainte de finanta un proiect imobiliar.

În timp ce băncile solicită modificarea regulamentului de acordare a creditelor, oficialii Băncii Naţionale ridică semne de întrebare privind dobânzile practicate de înstituţiile de credit.

In principiu, arsenalul bancilor este foarte limitat. Principalul instrument este dobanda platita pentru economii, in care bancile pluseaza proportional cu nevoia de bani. Aceasta criza de lichiditati de pe piata a generat insa o adevarata febra in sistemul bancar in atragerea economiilor, ceea ce a dus dobanzile platite de jucatori la cote foarte ridicate. Exista chiar situatia in care acestea au depasit nivelul dobanzii la care bancile se pot imprumuta de la BNR, de 14,5%. Banii de la Banca Nationala nu sunt insa asa de usor de accesat, intrucat bancile trebuie sa garanteze cu titluri de stat. Totodata, alaturi de dobanzile mai mari, pachetele cu beneficii si gratuitati sunt solutii la care bancile apeleaza destul de des in ultima perioada pentru a atrage clientii.