Domeniul imobiliar din România a fost afectat de criza financiară într-o mai mare măsură decât se anticipa, spune omul de afaceri Ovidiu Tender. El susţine că acum valoarea terenurilor din România este zero. Tender mai spune că propriile sale afaceri au avut de suferit.

Jumătate din oferta de locuinţe noi din Capitală are preţuri cuprinse între o mie 200 şi o mie 500 de euro pe metru pătrat construit, în timp ce preţul mediu a ajuns la o mie 480 de euro. Specialiştii REAS, o companie de consultanţă imobiliară care analizează pieţele din Europa Centrală şi de Est, spun că cele mai scumpe locuinţe sunt în sectorul 1, iar cele mai ieftine în sectorul 5.

Pentru că nu îşi permit să reducă preţurile noilor construcţii, dezvoltatorii vin cu bonusuri atractive, precum mici discounturi pe perioade limitate, mobilier, locuri de parcare sau boxe gratuite. Consultanţii imobiliari spun că, în prezent, o locuinţă ieftină implică însă şi un compromis din partea cumpărătorului. Acesta se poate traduce prin distanţa mare faţă de oraş, o calitate mai slabă a execuţiei, materiale mai ieftine şi ineficiente energetic.

Dezvoltatorul imobiliar Future Group a vandut pana in prezent circa 20% din cele 179 de locuinte din proiectul rezidential Colors Titan, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii Dara Domina Real Estate, promotorul proiectului.

Compania de constructii General Lux Service (GLS) investeste 2,2-2,3 mil. euro, din care 500.000 euro este valoarea terenului, intr-un proiect rezidential in cartierul bucurestean Titan, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Dezvoltatorul imobiliar Sky Turn Brasov va investi circa 120 milioane de euro intr-un proiect rezidential cu 481 de locuinte in Brasov, au declarat pentru DailyBusiness.ro reprezentantii companiei dezvoltatoare.

Despre cum merge brokerajul bancar de credite ipotecare acum cand piata imobiliara pare blocata, ce perspective se intrezaresc pentru acest domeniu de consultanta si ce isi doresc bancile de la clienti, DailyBusiness a discutat cu Vlad Ardeleanu, directorul executiv al brokerului de credite ipotecare Ipoteci Direct.

Randamentele medii au crescut in primul semestru pe toate segmentele pietei de real estate dupa 5 ani succesivi de evolutie descrescatoare, ca urmare a incertitudinii generale de pe piata, coroborata cu disponibilitatea limitata a finantarilor si scaderea capitalizarii pentru unele companii.