Preturile de vanzare a terenurilor situate in zonele centrale si de nord ale Bucurestiului au crescut in medie, in primul semestru din 2008, cu 10-15% comparativ cu semestrul 2 din 2007, potrivit unei analize de piata a companiei imobiliare Atisreal.

Adevarata problema in sectorul rezidential este cea de adaptabilitate a bancilor la nivelul salariilor si preturilor din piata, insa a sta si a astepta ca dezvoltatorii sau proprietarii sa scada pretul nu reprezinta o solutie, ci mai degraba o fata morgana, este de parere Eduard Uzunov, presedintele companiei de consultanta imobiliara Regatta.

Judeţul Timiş se află pe primul loc, la nivel naţional, ca număr de tranzacţii imobiliare. În primele opt luni ale anului au fost realizate aproximativ 30 de mii de operaţiuni, mai multe decât în Bucureşti, arată Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timiş.

Segmentul spaţiilor de birouri ia avânt, chiar dacă piaţa imobiliară stagnează. Previziunile generale pentru 2008 şi 2009 rămân optimiste. Până la sfârşitul anului, Capitala va avea încă 200 de mii de metri pătraţi. Chiriile nu vor scădea însă, deoarece peste jumătate din spaţiile de birouri propuse spre finalizare anul acesta sunt deja pre-închiriate.

Investiţiile în proprietăţi instituţionale a scăzut cu 14% în prima jumătate a anului şi a ajuns la 5,9 miliarde de euro. Nivelul este totuşi cu 22% peste cel consemnat în semestrul I din 2006. Potrivit unui raport al CB Richard Ellis, România este considerată a fi una dintre principalele pieţe din Europa Centrală şi de Est. Polonia însă este cea mai apreciată când vine vorba de dinamică.

Legea privind asigurarea obligatorie a locuinţelor va deveni operaţională la 1 iulie anul viitor. Condiţia este ca actul normativ să treacă astăzi de votul final din Camera Deputaţilor.

Nicio tranzacţie cu imobile fără certificat de perfomanţă energetică nu va mai fi efectuată, cel mai probabil din 2009. Guvernul a modificat legislaţia în vigoare conform directivelor europene, fapt ce impune ca nicio clădire fără certificate energetic să poată fi vândută, cumpărată sau închiriată.

Piaţa locală de real estate va trece în următoarea perioadă printr-o restructurare, care include şi falimentul unor companii, dat fiind accesul tot mai dificil la surse de finanţare, ceea ce reprezintă un potenţial ridicat pentru investitorii care dispun de lichidităţi, a declarat pentru Business Standard Todd Schollenbarger, managing partner al casei internaţionale de avocatură White&Case.