Anul 2007 a fost considerat cel mai bun an pentru piata imobiliara, lucru vizibil si in afacerile companiilor de consultanta imobiliara, cel mai important jucator pe aceasta piata ramanand compania Colliers International, care a afisat un profit de peste sapte milioane de euro, potrivit informatiilor de pe pagina web a Ministerului de Finante.

Turnurile rezidenţiale moderne sunt încă aproape inexistente în Bucureşti, însă acestea ar putea servi drept o alternativă destul de interesantă, prin eliminarea costului înalt de cumpărare a terenurilor, susţin reprezentanţii companiei poloneze de consultanţă imobiliară REAS.

Interesul pentru vilele şi apartamentele de lux, ce depăşesc 1 milion de euro, rămâne constant tot timpul anului. Cel puţin aşa susţin consultanţii Coldwell Banker. Aceştia mai spun că există 3 mari categorii de clienţi: cei care sunt dispuşi să plătească peste 1.5 milioane de euro pentru o proprietate, cel mai adesea din perioada interbelică, cei care au plafon maxim de un milion şi caută în general o comunitate şi cei care doresc apartamente în vile.

România va avea un nou sistem informaţional în domeniului imobiliar-edilitar şi al băncilor de date urbane. Guvernul a desemnat Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor să se ocupe de realizarea lui. Sistemul, ce va cuprinde întrega suprafaţă intravilană din ţară, va măsura, inventaria, gestiona şi actualiza datele corespunzătoare fiecărui imobil şi reţea edilitară din zonele construibile ale localităţilor. Toate informaţiile vor respecta datele înscrise în cadastrul general, adică suprafaţa, categoria de folosinţă şi proprietarul.

Mai este mult până când vom avea un cadastru general la nivel naţional. Întregul proiect, aşa cum a fost asumat prin memorandumul aprobat de Guvern, ar putea fi implementat în jurul anului 2020. Totul depinde însă de finanţări, tehnologii şi etape ce vor fi parcurse în acest răstimp.

Vilele şi apartamentele de lux de peste un milion de euro rămân atractive pentru cumpărătorii cu bani, în ciuda sezonalităţii pieţei imobiliare. Aceasta este părerea consultanţilor Coldwell Banker, care spun că oamenii de afaceri sunt clienţii predilecţi pentru aceste proprietăţi. Cele mai căutate sunt zonele centrale şi ultracentrale ale Capitalei.

Piaţa închirierilor ia avânt pe fondul stagnării tranzacţiilor cu apartamente vechi. Proprietarii care au încercat, fără succes, să-şi vândă locuinţele preferă să le închirieze decât să scadă preţul. Specialiştii imobiliari spun că şi creşterea costurilor de creditare a făcut ca o parte din potenţialii cumpărători să aleagă varianta închirierii.

Compania Creativ Global Property, detinuta de omul de afaceri roman Marius Ivan, a demarat saptamana trecuta proiectul imobiliar Pipera City, dupa 2 ani de evaluari si planificari.