Volumul lucrărilor de construcţii a crescut în primul semestru cu 33,2%, faţă de perioada similară din anul trecut, a anunţat astăzi Institutul Naţional de Statistică. Creşterea fost evidenţiată pe toate tipurile de construcţii, de la cele industriale la cele rezidenţiale.

Chiria medie pe piata apartamentelor vechi din Bucuresti a scazut in luna iulie cu 4% comparativ cu iunie, pana la un nivel de 594,8 euro, confom unei analize a serviciului MagazinulDeCase.ro.

In lunile de vara, cand majoritatea oamenilor isi orienteaza resursele financiare pentru a-si petrece concediile, vanzarile pe piata mobilei scad vertiginos, aceasta fiind cea mai critica perioada pentru producatorii si retailer-ii din aceasta industrie.

Dai un ban, dar stai în faţă. Altfel spus, cumperi o casă mai scumpă, dar reduci cheltuielile de întreţinere. Este vorba despre construirea unei locuinţe pasive: o casă cu transfer termic redus, care nu elimină noxe, şi care, prin economia de energie, reduce substanţial costurile de întreţinere.

Actualii proprietari de terenuri vor obţine în continuare randamente bune dacă aleg să construiască ansambluri rezidenţiale, în ciuda scăderilor de preţuri anunţate pe piaţa imobiliară, crede directorul departamentului Real Estate din cadrul Price Watherhouse Coopers, Speranţa Munteanu. În opinia sa, însă, apartamentele din zone cu puţin spaţiu verde se vor vinde din ce în ce mai greu. Pe de altă parte însă, Speranţa Munteanu spune că o scumpire a materialelor de construcţie va însemna profituri mai mici pentru dezvoltatori, dar nu şi preţuri mai mari la locuinţe.

Nouă mari tranzacţii imobiliare au fost încheiate de la începutul acestui an şi până în prezent. Valoarea cumulată a acestora depăşeşte 820 de milioane euro. Cele mai multe au vizat achiziţia de proiecte imobiliare şi preluarea integrală sau parţială de companii. În termeni financiari, cea mai consistentă tranzacţia a fost făcută de divizia de investiţii imobiliare a Deutsche Bank, care a cumpărat cu 340 de milioane de euro trei proiecte imobiliare ale grupului de investiţii controlat de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas.

23 de mii de apartamente au fost scoase la vânzare în primele 7 luni ale anului doar în Bucureşti. Oferta a fost cu 36% mai mare decât cea înregistrată în perioada corespunzătoare din 2007. Disponibilitatea cea mai mare s-a înregistrat la apartamentele de 2 şi 3 camere.

Vestul Bucureştiului se află, de câţiva ani, într-o intensă dezvoltare imobiliară. În scurt timp, în zonă au apărut noi clădiri de birouri, supermarketuri şi centre comerciale de tip mall. În acest context, dezvoltatorii au demarat numeroase proiecte de locuinţe. Ei s-au orientat mai ales către cartierele Militari şi Drumul Taberei, fără să neglijeze însă zonele Ghencea şi Giuleşti. În anii următori, ar trebui să fie construite 5 mii de apartamente, un sfert din locuinţele noi a căror construire a fost anunţată pentru Capitală.