O companie de asigurari a cumparat un bloc in zona Sfanta Vineri din Capitala pentru managerii expati, a declarat, pentru DailyBusiness.ro, Adrian Tudor, directorul general al companiei Odiseea Real Estate, dezvoltatorul cladirii.

Dezvoltatorul imobiliar olandez Nanette Real Estate a demarat in mai contractarile ansamblului rezidential situat in zona Lacul Morii din Capitala, pana in prezent fiind contractate circa 35% din cele 105 locuinte din primul bloc.

Centrul Comercial Liberty Center, primul mall cu patinoar acoperit din Bucuresti, a fost inchiriat in proportie de 90% si va fi inaugurat la inceputul lunii noiembrie, au declarat reprezentantii Mivan Development, dezvoltatorul mall-ului.

Dezvoltatorul Nisco Invest, parte a grupului de firme Nisco Group, a obtinut o finantare de 30 milionae de euro de la BCR Erste pentru dezvoltarea Akademia Center, primul proiect multifunctional din centrul orasului Cluj-Napoca, a anuntat Colliers, promotorul proiectului.

Cererea de terenuri pentru proiecte imobiliare este ridicata si se va mentine astfel si in viitorul apropiat, motiv pentru care dezvoltatorii reactioneaza prin achizitionarea de loturi mai mari, situate in zone adiacente Capitalei, demolarea fostelor platforme industriale ramanand principala sursa pentru cresterea ofertei de terenuri, se arata intr-un studiu al companiei de consultanta imobiliara Atisreal.

Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de divizia de proiecte rezidentiale a Colliers International, a inregistrat in luna iunie o valoare de 1.834 euro/mp, cu doar 9 unitati sub valoarea din mai. La nivel global nu se poate afirma ca BREI a suferit o scadere, aceste mici fluctuatii fiind mai degraba caracteristice unei perioade de stagnare a pietei.

Trasă în jos de criza financiară şi de inflaţia tot mai mare, piaţa rezidenţială din întreaga lume se resimte, mulţi analişti spunând că marele boom a ajuns la final. Conform indicelui calculat de Global Property Guide, doar în 13 ţari din cele 33 monitorizate s-au înregistrat creşteri ale preţurilor la imobile în trimestrul I din 2008, în vreme ce în 21 de state aceastea au coborât. Cele mai puternice scăderi s-au înregistrat în Riga, Letonia, unde în mai 2008 nivelul preţurilor era cu 38,2% mai mic decât cel din anul precedent.

În termeni teoretici trei elemente au dus la scăderea genealizată a preţurilor locuinţelor din principalele oraşe ale lumii. În primul rând ciclicitatea pieţei. După ani în care costurile locuinţelor s-au menţinut pe un trend ascendent, a venit vremea temperării. Această domolire a fost cauzată şi de politicile bancare nesănătoase adoptate în Statele Unite ale Americii, dar şi în alte ţări ale lumii, ce au făcut ca gradul de îndatorare să depăşească puterea de rambursare. Şi inflaţia rămâne o mare provocare pentru băncile din întreaga lume. Asta pentru că istoria a arătat că multe instituţii financiare au dat faliment atunci când piaţa rezidenţială a traversat perioade de criză. Conform celui mai recent studiu al Global Property Guide, este foarte posibil ca actualul context internaţional să se mai menţină o vreme de acum încolo.

Cererea de credite pentru locuinţe s-a temperat semificativ în primele 5 luni ale anului. Chiar dacă volumul de credite pentru locuinţe a crescut cu mai mult de 1,6 miliarde de lei în perioada ianuarie -mai, ritmul lunar de creştere s-a înjumătăţit în acelaşi interval.