Trasă în jos de criza financiară şi de inflaţia tot mai mare, piaţa rezidenţială din întreaga lume se resimte, mulţi analişti spunând că marele boom a ajuns la final. Conform indicelui calculat de Global Property Guide, doar în 13 ţari din cele 33 monitorizate s-au înregistrat creşteri ale preţurilor la imobile în trimestrul I din 2008, în vreme ce în 21 de state aceastea au coborât. Cele mai puternice scăderi s-au înregistrat în Riga, Letonia, unde în mai 2008 nivelul preţurilor era cu 38,2% mai mic decât cel din anul precedent.

În termeni teoretici trei elemente au dus la scăderea genealizată a preţurilor locuinţelor din principalele oraşe ale lumii. În primul rând ciclicitatea pieţei. După ani în care costurile locuinţelor s-au menţinut pe un trend ascendent, a venit vremea temperării. Această domolire a fost cauzată şi de politicile bancare nesănătoase adoptate în Statele Unite ale Americii, dar şi în alte ţări ale lumii, ce au făcut ca gradul de îndatorare să depăşească puterea de rambursare. Şi inflaţia rămâne o mare provocare pentru băncile din întreaga lume. Asta pentru că istoria a arătat că multe instituţii financiare au dat faliment atunci când piaţa rezidenţială a traversat perioade de criză. Conform celui mai recent studiu al Global Property Guide, este foarte posibil ca actualul context internaţional să se mai menţină o vreme de acum încolo.

Cererea de credite pentru locuinţe s-a temperat semificativ în primele 5 luni ale anului. Chiar dacă volumul de credite pentru locuinţe a crescut cu mai mult de 1,6 miliarde de lei în perioada ianuarie -mai, ritmul lunar de creştere s-a înjumătăţit în acelaşi interval.

20% anual! Acesta este ritmul de creştere pentru piaţa de consultanţa imobiliară în 2008. Companiile multinaţionale sunt cele care domină, dar sunt şi câteva companii locale care au reuşit să concureze cu cele străine. Anul trecut valoarea pieţei a fost de 50 de milioane de euro, pentru ca anul acesta estimările să fie de 70 de milioane de euro. Totuşi, specialiştii afirmă că tendinţa este de încetinire a ritmului de creştere.

Reteaua de agentii imobiliare Re/Max Romania a inregistrat o crestere a numarului de birouri de peste 100%, de la 11 unitati in iunie 2007, la 23 – in aceeasi luna a anului in curs, potrivit reprezentantilor companiei.

Producatorul de substante chimice Chimopar Bucuresti, fosta Intreprindere Chimica Dudesti, a repus ieri in vanzare, pentru a doua oara, un teren de 72.000 mp, situat pe Bulevardul Theodor Pallady din Capitala, dupa ce la sfarsitul lunii mai actionarii se reuneau pentru a aproba vanzarea aceluiasi teren catre societatea Vinci Construction, se arata intr-un comunicat remis Bursei de Valori Bucuresti.