Compania imobiliara Regatta a realizat un top al celor mai atractive zone pentru cladiri de birouri din Capitala, luand in calcul notorietatea si gradul de reprezentativitate al zonelor de birouri, dar si raportul calitate/pret al cladirilor oferite.

Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Center (GTC) se afla in discutii avansate pentru achizitia unui teren in centrul Capitalei unde intentioneaza sa ridice o cladire de birouri, a declarat Shimon Galon, directorul executiv al GTC Romania

Shimon Galon, directorul executiv al dezvoltatorului imobiliar GTC Romania, companie care deruleaza proiecte rezidentiale cu circa 4.000 de locuinte in Capitala, considera ca piata a trecut, de la “un rai” al vanzarilor catre investitori, la stagiul de piata normala orientata spre utilizatorii finali.

Dezvoltatorul polonez Globe Trade Center (GTC) are in dezvoltare 4.000 de apartamente in Bucuresti, din totalul de 9.000 anuntate pe piata, detinand astfel aproape jumate din piata locuintelor noi, a declarat Shimon Galon, CEO al GTC Romania. Compania mai are in dezvoltare complexul de birouri City Gate si pregateste un nou proiect de birouri in centrul Bucurestiului.

Scumpirile anunţate la utilităţi antrenează scumpiri în lanţ pentru întreaga economie, de la transporturi la alimente şi servicii. Cât de afectată va fi piaţa imobiliară de aceste scumpiri? Analiştii apreciază că scumpirea preţului la utilităţi şi transporturi va genera majorări de cost la materia primă şi la forţa de muncă. În acest caz, cumpărătorii vor fi cei care suportă preţurile mari. Sunt şi specialişti care apreciază că scumpirile din piaţă nu vor avea succes, mergând pe varianta că dezvoltatorii vor renunţa la o parte din profit şi nu vor creşte preţul apartamentelor.

Mii de euro reduceri la apartamentele noi pe perioada verii. Acestea sunt discount-urile cu care vin dezvoltatorii pentru a vinde noile locuinţe. Chiar dacă cererea este mare şi oferta este subdimensionată, aceştia apelează la diferite strategii de marketing: reduceri care merg până la 10% din preţul locuinţei, loc de parcare gratuit, facilităţi de plată sau mobilă inclusă în pachet. De ce aceste reduceri în condiţiile în care cel puţin în Bucureşti e nevoie de 135 de mii de locuinţe, iar oferta se va situa în următorii doi ani la 10.000 de unităţi?

La mai puţin de 20 de kilometri de Capitală se pot găsi proprietăţi de vânzare la preţul unei garsoniere.