În cazul unui credit ipotecar nu este suficient un avans, venitul necesar şi întreaga documentaţie. Evaluarea imobilului este foarte importantă, pentru că banca oferă creditul în funcţie de valoarea imobilului, conformă cu evaluarea specialistului agreat de bancă. Majoritatea instituţiilor bancare nu au renunţat la avansul pentru aceste credite aşa că este foarte important ca valoarea stabilită de evaluator să fie cât mai apropiată de preţul la care cumpărăm imobilul.

Ce nu fac bancile pentru a vinde imprumuturi pentru locuinte! Au extins perioada de creditare pana la 35 de ani sau chiar 40, au introdus dobanzi minuscule, care sunt insa valabile pe o perioada foarte redusa, au introdus perioada de gratie, in care se ramburseaza doar dobanda si comisioane, ba chiar si in varianta in care cateva luni nu rambursezi nici un ban; demareaza promotii cu reduceri de taxe si comisioane, precum si cu diferite premii.

Banca Transilvania a deschis astazi prima sa sucursala din afara tarii, in Cipru, a anuntat directorul general al bancii, Robert Rekkers, citat de Money Channel. BT, cea mai mare banca cu capital majoritar romaneasc, este astfel singura institutie bancara autohtona cu o prezenta extinsa dincolo de granitele tarii. Motivul pentru care Banca Transilvania a ales Ciprul, a aratat Rekkers, sta in faptul ca intre aceasta tara si Romania exista o activitate comerciala extrem de intensa.

Dupa ce saptamana trecuta una dintre bancile importante pe segmentul de retail si-a anuntat clientii care luasere credite in euro ca trebuie sa plateasca o dobanda mai mare, o alta institutie creditoare face o astfel de miscare, fiind afectate in principal imprumuturile in lei. Vorbim in acest ultim caz de Banca Transilvania, locul 5 dupa active din piata bancara, care a decis majorarea dobanzilor la imprumuturile in lei cu un punct procentual pentru aproape toate produsele de creditare, in timp creditele in euro s-au scumpit cu 0,25 puncte procentuale.

Persoanele care au contractat credite in valuta ar putea avea dificultati mari din cauza cresterilor de dobanzi in perioada urmatoare, deoarece nu anticipeaza fluctuatiile de curs valutar si scaderea ritmului de evolutie a salariilor, sustin analistii financiari prezenti la un seminar economic.