Noul regulament privind limitarea riscului de credit la imprumuturile destinate persoanelor fizice a fost publicat, ieri, in Monitorul Oficial si a intrat in vigoare imediat, a declarat agentiei Mediafax Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului BNR.

De cate ori nu ati ajuns la sfarsitul lunii si v-ati dat seama ca iar nu ati reusit sa ajungeti pe la casieriile furnizorilor de servicii ca sa va platiti facturile? Si asta nu pentru ca nu ati avut bani sa le platiti, ci doar pentru ca efectiv nu ati avut timp sa o faceti. Din ce in ce mai multi oameni isi incheie ziua de munca dupa ce majoritatea casieriilor s-au inchis de mult. Si atunci se pune problema, cum reusim sa platim facturile?

Cererea ridicata de locuinte provine in principal din partea persoanelor in varsta de 30-45 ani si este generata in principal de cresterea veniturilor, combinata cu conditii favorabile si dobanzi avantajoase pentru creditele ipotecare si imobiliare, sustin consultantii companiei CB Richard Ellis.

Dobanda fixa pe toata perioada de acordare in cazul creditelor imobiliare este un lucru foarte rar in ziua de azi. Foarte putine banci ofera astfel de produse, cu acelasi cost din prima pana in ultima zi. Marea majoritate a creditelor pentru locuinta au dobanzi variabile, care se modifica direct in functie de dobanzile de pe pietele interbancare – BUBOR pentru lei, EURIBOR pentru euro si LIBOR pentru dolari, sau in functie de politica bancii.

Publicatiile cotidiene interpreteaza astazi aceeasi partitura in sectiunile dedicate stirilor din domeniul financiar-bancar: desi BNR a eliminat restrictiile de creditare, noul regulament prevede ca bancile sa scada din veniturile solicitantilor de imprumut cheltuielile de subzistenta si facturile, iar la rezultanta acestei operatiuni sa se aplice gradul de indatorare. Practic, o problema asemanatoare cu cea din toamna anului trecut, cand BNR impunea o astfel de regula prin norma 20.

De la finalul lunii ianuarie bancile nu mai raporteaza catre Biroul de Credit restantierii cu datorii mai mici de 10 lei. Decizia apartine bancilor, care au dat astfel un raspuns favorabil la numeroasele sesizari primite din partea clientilor. Acestia se plangeau de faptul ca au fost raportati ca rau-platnici in Biroul de Credit cu sume insignifiante, provenite din comisionele percepute pentru administrarea conturilor sau din anumite taxe atasate cardurilor de credit. Micii restantieri sustineau ca nici macar nu au fost informati despre aceste datorii, pe care le-ar fi achitat fara indoiala.

Dezvoltatorii imobiliari au pus in vanzare la targul imobiliar TIMON, organizat in Bucuresti in perioada 14-18 martie, peste 1.000 de locuinte noi, cu o valoare de circa 120 de milioane de euro, a declarat directorul expozitiei, Vlad Vlasceanu.

Noul regulament de creditare aprobat de Banca Nationala obliga institutiile de credit sa includa in reglementarile interne categoriile de cheltuieli care se deduc din veniturile eligibile pentru determinarea gradului total de indatorare.

“Deciziile BNR cu privire la disparitia plafoanelor pentru creditele acordate persoanelor fizice vor determina segmentarea produselor de creditare oferite de banci in functie de venituri”, a declarat ieri Nicolae Danila, presedintele executiv al Bancii Comerciale Romane (BCR).