DAE (Dobanda Anuala Efectiva) este un indicator limitat pentru evaluarea costurilor reale ale unui împrumut. DAE, care releva costul total al unei finantari, adica dobanda si alte comisioane ascunse, nu este relevanta in cazul compararii unor produse de creditare diferite si a celor acordate pe perioade scurte de timp. In aceste cazuri, DAE indica niste valori foarte diferite, uneori hilare, cu toate ca imprumuturile au costuri totale aproape identice.

Solutia sugerata de reprezentantii BNR – negocierea individuala a contractului de credit

Odata cu intrarea pe o piata libera, europeana, si bancile trebuie sa dea piept cu concurenta din Uniune. Institutiile financiare vor acorda credite in conditii mai facile, pe perioade mai lungi, chiar pe toata viata, a declarat Elena Ghiugan, consultant financiar la “South Pacific Group”, in cadrul unei conferinte organizate cu ocazia Targului National Imobiliar.

Machete foarte realiste, proiectii multimedia, pliante colorate si fete frumoase, toate te ispitesc sa zabovesti macar cateva minute la fiecare stand, in speranta ca te vor convinge sa cumperi una dintre casele prezentate.

Vreau casa mea…un vis frumos! Realizabil sau irealizabil…? Asta depinde, bineinteles de veniturile de care dispun! Insa ce fac daca nu dispun de toti banii necesari indeplinirii acestui vis? Inevitabil, imi indrept pasii catre o banca pentru a apela la ajutorul unui credit imobiliar/ipotecar. Dar care banca imi ofera mai multi bani, care credit este mai avantajos pentru mine? Pentru a afla raspunsurile la aceste intrebari ma trezesc de dimineata si pe nerasuflate alerg din banca in banca pentru a afla cat mai multe despre „zana buna” care imi poate indeplini visul, (pe bani ce e drept!). Dar ce mai conteaza daca totusi nu trebuie sa ii dau pe toti odata? Macar pot alege varianta de plata care mi se potriveste.

Datorita concurentei acerbe dintre bancile de pe piata financiara romaneasca, se contureaza o tendinta de a aborda domenii noi, de a acoperi prin produsele disponibile situatii particulare. Astfel punem in discutie un subiect tot mai solicitat: veniturile cetatenilor romani realizate in strainatate si posibilitatea lor reala de a contracta credite imobiliare/ipotecare de la bancile de pe piata romaneasca.

Raiffeisen Bank ofera posibilitatea de accesare a creditelor pentru persoane fizice si prin intermediul internetului. Astfel, sustin reprezentantii bancii, cu ajutorul partenerilor institutiei www.finzoom.ro si www.creditul.com s-a implementat o solutie care permite oricarei persoane sa se informeze, sa acceseze si sa completeze documentatia pentru urmatoarele tipuri de credite: de nevoi personale (cu si fara ipoteca), pentru achizitie locuinta, teren sau constructii si credit auto.