Integrarea europeana va creste competitia pe piata bancara,ceea ce va genera o scadere a dobanzilor si comisioanelor la credite imobiliare, o reducere a perioadei de analiza a solicitarilor de finantare pentru investitii si o extindere a perioadei de acordare a imprumuturilor, sustin specialistii.

Putini stiu faptul ca efortul financiar propriu in cazul unui imprumut pentru locuinta nu este constituit numai de avansul necesar contractarii creditului. Suma totala de care are nevoie cel care alege sa-si cumpere sau construiasca o casa solicitand finantare din partea unei banci este substantiala.

DAE (Dobanda Anuala Efectiva) este un indicator limitat pentru evaluarea costurilor reale ale unui împrumut. DAE, care releva costul total al unei finantari, adica dobanda si alte comisioane ascunse, nu este relevanta in cazul compararii unor produse de creditare diferite si a celor acordate pe perioade scurte de timp. In aceste cazuri, DAE indica niste valori foarte diferite, uneori hilare, cu toate ca imprumuturile au costuri totale aproape identice.

Solutia sugerata de reprezentantii BNR – negocierea individuala a contractului de credit

Odata cu intrarea pe o piata libera, europeana, si bancile trebuie sa dea piept cu concurenta din Uniune. Institutiile financiare vor acorda credite in conditii mai facile, pe perioade mai lungi, chiar pe toata viata, a declarat Elena Ghiugan, consultant financiar la “South Pacific Group”, in cadrul unei conferinte organizate cu ocazia Targului National Imobiliar.

Raiffeisen Bank ofera posibilitatea de accesare a creditelor pentru persoane fizice si prin intermediul internetului. Astfel, sustin reprezentantii bancii, cu ajutorul partenerilor institutiei www.finzoom.ro si www.creditul.com s-a implementat o solutie care permite oricarei persoane sa se informeze, sa acceseze si sa completeze documentatia pentru urmatoarele tipuri de credite: de nevoi personale (cu si fara ipoteca), pentru achizitie locuinta, teren sau constructii si credit auto.