Manifestarea efectelor crizei financiare globale in Romania a determinat un investitor local, persoana fizica, sa renunte la dezvoltarea unui complex rezidential de vile in zona Pipera-Tunari si sa scoata la vanzare terenul intravilan pentru care exista cadastru de intabulare si o parte din avize, pentru circa 5 mil. euro.

Sorin Nistor, directorul de strategie si dezvoltare de afaceri al RiverInvest, dezvoltatorul proiectului Sema Parc din Capitala, a vorbit intr-un interviu acordat DailyBusiness.ro, despre “contractarea” pietei imobiliare, strategia companiei in contextul crizei si investitiile viitoare.

Daca pentru piata de birouri, 2008 a insemnat circa 230.000 mp inchiriati si pre-inchiriati, in acest an, suprafetele inchiriate ar putea sa nu depaseasca pragul de 100.000 mp. In plus, aceasta scadere e posibil sa aduca venituri mai mici brokerilor din piata, a declarat, pentru Wall-Street, Horatiu Florescu, vicepresedintele companiei de consultanta imobiliara Colliers si directorul departamentului de birouri.

Divizia de Real Estate a grupului TNG impreuna cu antreprenorul general Baumeister, detinute de omul de afaceri Dan Adamescu, preiau spre finalizare proiectul Central Apartments de la Westhouse Group.

Portico Investments Limited a obtinut un de imprumut de 75 de milioane de euro din partea ING Lease pentru refinantarea unor investitii din Ungaria, Cehia si Romania, a anuntat firma de avocatura Biris Goran

Pana la jumatatea anului 2009, pretul pentru inchirierea spatiilor comerciale semicentrale din Capitala ar putea scadea cu 10-15%, in timp ce chiriile spatiilor comerciale stradale din centru tind sa se stabilizeze, a spus Estera Enache, Senior Consultant Retail Department DTZ Echinox.

Cu jumătate de an în urmă erau o afacere prosperă. Acum, agenţiile imobiliare sunt la pământ şi sute de oameni îşi caută de lucru. Motivul este că băncile dau tot mai puţine credite şi astfel tot mai puţini români îşi cumpără case.

Investitorii ieftinesc masiv locuinţele noi şi apelează la facilitatea fiscală oferită de stat pentru a reuşi să le vândă, în condiţiile în care piaţa este blocată.

Preţurile locuinţelor vechi din Capitală au scăzut până la nivelul din primăvara-vara lui 2007. În decembrie, costul mediu pe mp a fost de 1.400 de euro, aproape egal cu cel raportat de consultanţii Colliers în iulie 2007. Cel mai mult s-au devalorizat apartamentele din sectorul 6 al Bucureştiului, acolo unde în decembrie 2008 preţul a scăzut sub cel din ianuarie 2007. Per total însă, în Bucureşti locuinţe s-au ieftinit cu circa 500 de euro pe mp pe parcursul anului trecut.

Compania de consultanta imobiliara King Sturge a angajat 3 noi specialisti imobiliari in Romania, dintre care unul este britanic, au anuntat reprezentantii companiei.