Rata lunară la un credit de garsonieră contractat pe 25 de ani este, în acest moment, cu până la 35% mai mică decât în octombrie 2008. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că dobânzile practicate de bănci au crescut comparativ cu pe­ri­oada mai sus-menţionată. Altfel spus, preţurile de achiziţie a locuin­ţe­lor au scăzut mult mai rapid decât a crescut costul creditării.

Cifra de afaceri a investitiilor imobiliare comerciale europene a scazut cu 29% in T4 din 2008, pana la nivelul de 19,5 miliarde de euro, potrivit unui raport al companiei de profil CB Richard Ellis.

Chiriile spatiilor comerciale stradale din centrul Capitalei tind sa se stabilizeze anul acesta, in timp ce spatiile semicentrale vor inregistra scaderi ale chiriilor de 10-15%, pana la jumatatea anului, a spus Estera Enache, Senior Consultant Retail Department, DTZ Echinox.

Proiectul “Zona Metropolitana”, al II-lea inel de centura al Capitalei si o centura feroviara de 81 km, care ar fi trebuit sa preia traficul de calatori de la periferii, au dat startul speculatiilor imobiliare pe raza comunelor ce urmau sa se alipeasca Bucurestiului, sustin consultantii imobiliari.

Andrei Panculescu, director al companiei de investitii si dezvoltare imobiliara Westhill Romania, crede ca mai devreme de al doilea semestru al anului nu vom vedea schimbari majore in piata locala, doarece bancile au o mare problema nu neaparat in a acorda finantare, ci in a evalua proprietatile. Nefiind tranzactii, nu exista nici pret si astfel asset-urile sunt foart greu de evaluat, iar banii, la fel de greu de imprumutat.

Compania de investitii si dezvoltare imobiliara Westhill Development Ltd, iprezenta pe piata locala de doi ani, a amanat dezvoltarea celor doua centre comerciale anuntate, Crizantema Mall si Zenith, pana in primavara acestui an, din cauza conditiilor financiar-bancare, a declarat, pentru Wall-Street, Andrei Panculescu, director al Westhill Romania.

Desi Banca Nationala a Romaniei a hotarat saptamana trecuta relaxarea normelor de creditare, consultantii imobiliarii spun ca aceasta era o masura necesara, insa nu este suficienta pentru a stabiliza piata rezidentiala. Pe acest sector, lucrurile vor continua sa se miste lent, iar sentimentul de incredere in piata va fi cu greu recapatat.

O casă ecologică poate fi mai scumpă cu până la 20%. Specialiştii spun că merită.

Compania organizatorare de evenimente BDOBC va organiza anul acesta 4 targuri imobiliare in Capitala, dublu fata de 2008, promovarea acestora costand la rate-card circa 4 mil. euro, cate 1 mil. euro pentru fiecare eveniment, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Adrian Bercea, directorul companiei.

Tot mai multi dezvoltatori si-au revizuit in ultimele luni proiectele prin reducerea suprafetelor locuintelor, pentru a atrage cumparatori cu bugete mai mici, iar altii au recurs chiar si la corectarea propriilor marje de profit, au declarat pentru NewsIn reprezentantii companiei EuroMetropola.