Criza de pe piata imobiliara a adus preturile locuintelor din Capitala la nivelul anului trecut si este de asteptat ca procesul de scadere sa continue, sustine managerul general al siteului imobiliar AnunturiParticulari.ro, Silvia Vilceanu.

Fosta platforma Aro Campulung a devenit cel mai mare parc industrial din judetul Arges, cu 48 de hectare de teren pe care se pot construi hale si 100.000 mp construiti de spatii industriale, au anuntat reprezentantii EuroMetropola, promotorul proiectului.

Dezvoltatorul imobiliar polonez Echo Investment va investi circa 150 milioane euro pentru construirea unui centru comercial si de divertisment in Brasov, a declarat Piotr Gromniak, presedintele companiei.

Cele mai bune yield-uri pentru spatiile de birouri din Capitala vor ajunge pana la finalul anului 2008 la circa 7%, fata de 5,7% cat s-au intrgistrat in 2007, conform unui raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

Axa Concept, companie din grupul autohton Axa, va dezvolta un proiect rezidential in zona Herastrau din Capitala, printr-o investitie totala de 7,8 mil. euro, inclusiv costul terenului, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Anca Otobicu, director executiv al Axa Estate Studio, compania care promoveaza proiectul.

Scăderea ratingului de ţară se traduce şi prin scăderea interesului faţă de România din punct de vedere imobiliar. Dar nu toţi investitorii bat în retragere. Directorul de investiţii de la GVA Asco Properties, Charlie Henry, declară în exclusivitate pentru The Money Channel că exista fonduri care îşi menţin interesul faţă de ţara noastră.

Confundarea suprafeţei construite cu cea utilă poate aduce cumpărătorului o surpriză neplăcută: creşterea preţului cu mai mult de 20%. Unii dezvoltatori îşi promovează proiectele avansând un preţ mic pe metru pătrat, fără să specifice însă la ce tip de suprafaţă se aplică acest preţ.

Sectorul construcţiilor nu este afectat de criză. Se manifestă însă o stagnare pe anumite domenii. Estimările de creştere pe 2009 nu depăşesc 15%, iar ritmul este la jumătate faţă de anii trecuţi.

Stocurile comerciale cresc uşor, chiar dacă încrederea consumatorilor rămâne slabă în Europa. Potrivit Cushman&Wakefield, România a depăşit în acest an un milion de mp de retail, cu 53 de mall-uri funcţionale la 1 noiembrie 2008.

Locuinţele din Capitală au continuat să se ieftinească şi în luna octombrie. Per total piaţa rezidenţială bucureşteană a coborât cu 6%, cele mai importante modificări ale costuilor observându-se în sectorul 6, -13%. În restul sectoarelor variaţiile au fost cuprinse între -1 şi -8%. Potrivit consultanţilor Colliers, tendinţa de scădere a pieţei s-ar putea menţine şi în lunile următoare.