Criza financiara care a izbucnit in pietele internationale afecteaza toate tarile din Europa Centrala si de Est, inclusiv piata imobiliara din Romania, unde primele efecte au fost simtite pe segmentul rezidential, arata un studiu al companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS.

Stocurile comerciale cresc uşor, chiar dacă încrederea consumatorilor rămâne slabă în Europa. Potrivit Cushman&Wakefield, România a depăşit în acest an un milion de mp de retail, cu 53 de mall-uri funcţionale la 1 noiembrie 2008.

Locuinţele din Capitală au continuat să se ieftinească şi în luna octombrie. Per total piaţa rezidenţială bucureşteană a coborât cu 6%, cele mai importante modificări ale costuilor observându-se în sectorul 6, -13%. În restul sectoarelor variaţiile au fost cuprinse între -1 şi -8%. Potrivit consultanţilor Colliers, tendinţa de scădere a pieţei s-ar putea menţine şi în lunile următoare.

Adrian Ciurtin, partener in cadrul firmei de avocatura Ciurtin, Brasoveanu si Asociatii, a vorbit, intr-un interviu acordat DailyBusiness.ro, despre ce presupune activitatea de avocat al dezvoltatorilor imobiliari, cum este structurata consultanta juridica in acest domeniu si care sunt zonele intangibile din contractele cu utilizatorii.

În primele nouă luni ale acestui an volumul lucrărilor de construcţii a crescut cu 31% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, relevă un studiu al Institutului National de Statistică. Cifra se referă la toate tipurile de construcţii: volumul de clădiri nerezidenţiale a crescut cu 32,9%, cel de rezidenţiale cu 31,4% iar construcţiile inginereşti au avut un avans de 30,1%, se arată în studiu.

Companiile listate la bursă, care investesc în sectorul imobiliar au în continuare potenţial de creştere, estimează analiştii STK. În pofida încetinirii ritmului de creştere a sectorului construcţiilor, ca urmare a aplicării noilor norme de creditare, cinci companii listate la bursă investesc sau urmează să investească în sectorul imobiliar.

45% din cele 150 de locuinte din cadrul proiectului City Residence, din zona Marriott din Capitala, au fost contractate in 8 luni de la demararea vanzarilor in martie anul acesta, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii Imobiliara SRl, dezvoltatorul proiectului.

Preturile locuintelor vechi din Capitala isi continua deprecierea, scazand in octombrie cu 6% fata de luna precedenta, pana la un minim al acestui an, potrivit indicelui imobiliar al companiei de consultanta imobiliara Colliers.

Agentia imobiliara Coldwell Banker a incheiat in septembrie si octombrie cu 15% mai multe tranzactii de inchiriere de locuinte, fata de aceeasi perioada a anului trecut, acestea reprezentand 20% din totalul de tranzactii realizate de companie in aceasta perioada.

Spatiile comerciale de la parterurile blocurilor sunt inca o optiune atragatoare pentru multi comercianti, desi in Capitala a inceput era mall-urilor. Cine sunt principalii chiriasi? Bancile, cazinourile, internet cafe-urile sau farmaciile, spun consultantii EuroMetropola.