Primele 4 tranzactii de proiecte rezidentiale din Romania realizate in primul semestru, in valoare de 750 mil. euro, acopera circa 80% din volumul total al tranzactiilor pe acest segment, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang Lasalle.

Noile norme de creditare ale Băncii Naţionale a României vor duce la o stabilizare a pieţei imobiliare. Asta este concluzia studiului făcut de KIWI Finance. Specialiştii sunt de părere că, dacă sumele de bani împrumutate vor fi mai mici, atunci preţul locuinţelor va trebui să se alinieze posibilităţilor de cumpărare ale clienţilor.

Piaţa imobiliară din România nu mai permite profituri de 200-300%, sunt de părere specialiştii în domeniu. Aceştia spun că speculaţiile cu terenuri sau revânzarea apartamentelor dintr-un proiect imobiliar vor aduce un profit de maxim 40%.

Piaţa imobiliară din România ar putea redeveni extrem de speculativă în viitor, este de părere Dan Ionaşcu, directorul departamentului de evaluare Cushman&Wakefield. Cât despre perioada imediat următoare, el crede că preţurile apartamentelor vechi, dar şi ale celor noi, vor înregistra deprecieri.

Familiile tinere (membri cu varste intre 25 si 30 de ani) cu un venit mediu lunar total de 700 de euro, fara copii, isi vor permite un prim apartament de 2 sau 3 camere (60-70 mp) in blocuri vechi abia cand preturile vor scadea spre 700-800 euro pe metrul patrat, potrivit unei analize realizata de brokerul de credite Kiwi Finance, relateaza NewsIn.

Un grup de oameni de afaceri bucuresteni vor investi 10 mil. euro intr-un proiect rezidential cu 156 de apartamente in Targoviste, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Aurel Dinescu, directorul general al Fradin Imob, agentul de vanzare al proiectului.

Cumparatorii au devenit mult mai atenti la detalii atunci cand isi cauta o locuinta noua. Analistii imobiliari au identificat pentru DailyBusiness cateva dintre elementele pe care cumparatorii de locuinte ar trebui sa-si intemeieze decizia de a cumpara intr-un anumit proiect rezidential, sau, dimpotriva, de a spune “pas”.

Compania israeliana Shapir Group a inceput ieri vanzarea apartamentelor din proiectul North Park Residence, situat in nordul Bucurestiului, in apropiere de Padurea Baneasa si de Scoala America. Preturile celor 30 de tipuri de locuinte pornesc de la aproximativ 78.000 euro plus TVA.

Românii preferă locuinţele finalizate. Vânzările de apartamente în stadiul de proiect au scăzut în Bucureşti la 65-70% în acest an, de la aproximativ 90-95% anul trecut, spun specialiştii de la RE/MAX, cea mai extinsă reţea imobiliară din România. Şi la nivel naţional, vânzările de case pe hârtie au scăzut semnificativ.

Dezvoltatorul imobiliar roman Conlux Development investeste 11,6 mil. euro in constructia unui proiect rezidential cu peste 100 de apartamente in zona Gheorghe Ionescu Sisesti din Capitala, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii Neocasa, agentul exclusiv al proiectului.