5 români se bat pe aceeaşi casă. Potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Regatta, cu toate că în următorii 3 până la 5 ani se estimează că în Bucureşti vor fi livrate până la 65.000 de locuinţe noi, necesarul rămâne cu mult mai mare. De acea zonele cu potenţial din Capitală vor continua să fie exploatate de către dezvoltatorii imobiliari locali şi străini, indiferent de contextul actual de pe pieţele internaţionale.

Pieţele imobiliare din Romania şi Bulgaria au nevoie de corecţii, potrivit unui studiu realizat de PricewaterCoopers. Cele doua ţări sunt trecute în categoria celor care trebuie evitate de investitori.

Chiriile s-au ieftinit de la începutul acestui an, spun specialiştii pieţei imobiliare. În unele zone din Capitală, preţurile au scăzut cu cu câteva procente în ultimele 6 luni. Cu toate acestea, în multe din cartierele bucureştene, închirierea unui apartament înseamnă câteva sute de euro bune scose din buzunare.

România a câştigat foarte mult în ultimii doi ani în ceea ce priveşte nivelul de transparenţă imobiliară. Ţara noastră a fost inclusă, alături de Dubai, Ucraina, China şi India, în categoria de state “semi-transparente” pe domeniul real estate. Acestea sunt rezultatele raportului Global Real Estate Transparency Index 2008, realizat de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle în care au fost analizate 82 de state.

Proiectele rezidentiale demarate in zona de sud a Capitalei reprezinta circa 6,4% din totalul celor 65.000 de unitati locative care urmeaza sa fie finalizate in Capitala in urmatorii 3-5 ani, iar centrul Capitalei a atras 5,9% din total, potrivit unui studiu realizat de compania imobiliara Regatta.

Numarul apartamentelor vechi scoase spre vanzare a inregistrat in trimestrul doi o crestere de 51% fata de perioada similara a anului 2007, iar preturile continua sa scada, ceea ce ar putea duce la o “prabusire” a preturilor, pana la finalul anului, potrivit unei analize efectuate de MagazinulDeCase.ro, un serviciu online de vanzari imobiliare fara intermediari.

Dezvoltatorul imobiliar Ablon Group din Ungaria, cu proiecte de peste 500 mil. euro in derulare pe piata locala, a achizitionat un teren de 1.840 mp in sectorul 2 al Capitalei unde va construi 11.000 de mp de spatii de birouri clasa A, investitie de circa 15 milioane euro, a anuntat dezvoltatorul.

Livrarea apartamentelor fara finisaje interioare, “la gri” sau “la rosu”, a devenit o tendinta tot mai des intalnita in piata imobiliara, varianta fiind aleasa de cumparator fie din pricina intarzierii lucrarilor proiectelor, fie din cauza preturilor mai mari la finalizare, sustin analistii Esop.

Numarul de apartamente noi care vor fi livrate in urmatorii 3-5 ani se va ridica la circa 65.000, insa necesarul de locuinte nu va fi acoperit, raportul fiind estimat in prezent la o locuinta pentru cinci cereri in Bucuresti, arata un studiu realizat de analistii companiei imobiliare Regatta.

11% din populatia Romaniei estimeaza ca isi va cumpara o casa in urmatorii trei ani, aceasta fiind cea mai ridicata pondere din Europa Centrala si de Est, potrivit unui studiu realizat de grupul financiar UniCredit.