Piaţa imobiliară din România râmâne printre cele mai atractive la nivel mondial pentru investitorii în proprietăţi. Specialiştii internaţionali susţin că, la fel cA Polonia, Germania sau Dubai, România nu este afectatată de criza creditelor din Statele Unite. În prezent, ţara noastră oferă investitorilor cele mai bune marje de profit din regiune.

Pentru piata, proiectul Upground a fost cea mai importanta tranzactie imobiliara de pana acum – peste 430 de milioane de euro. Pentru avocatii vanzatorului, contractul-record de vanzare-cumparare nu a insemnat mai mult de 100.000- 300.000 de euro in plus in cont.

Sectorul construcţiilor îşi va menţine şi în acest an ritmul de creştere sunt de părere principalii jucători din domeniu. În 2009 însă principala problemă cu care se confruntă construcţiile din România, şi anume lipsa forţei calificate de muncă, îşi va pune amprenta şi asupra evoluţiei sectorului.

Piaţa industrială locală se extinde în marile oraşe ale ţării. După o perioadă în care dezvoltatorii s-au concentrat mai mult asupra Bucureştiului, acum au devenit interesante locaţii precum Timişoara, Oradea, Arad, Constanţa, Cluj sau Braşov.

Peste 1.400 de locuinte din proiectul rezidential Cosmopolis, care la finalizare va avea circa 6.000 de unitati locative, au fost contractate in circa 8 luni de la lansarea vanzarilor, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii Opus Development, dezvoltatorul proiectului.

Circa 80% din cele 40 de locuinte ale ansamblului rezidential de lux Speranta Residence, din centrul Capitalei, au fost contractate, au declarat reprezentantii companiei imobiliare Regatta, promotorul proiectului.

În ultimii ani, dezvoltatorii au început să exploreze şi zonele de periferie ale Captalei. Nordul continuă să rămână în topul investiţiilor imobiliare: în localităţi precum Ştefăneştii de Jos au fost anunţate deja proiecte de mari dimensiuni. Stocul rezidenţial din nordul Bucureştiului va creşte astfel cu aproximativ 12.000 de locuinţe. Specialiştii imobiliari afirmă că terenurile de aici au avut în ultimii ani creşteri de 1000%. Creşterea potenţialului economic din zonă este dată în principal de autostrada Bucureşti – Braşov şi de şoseaua de centură a Capitalei, care vor fi gata în următorii ani.

Apropierea de Bucureşti şi mai ales de viitoarea autostradă Bucureşti-Braşov, face din comuna Ştefăneşti o ţintă importantă pentru dezvoltatorii imobiliari. Numărul proiectelor anunţate până în prezent nu este foarte mare, însă valoarea şi dimensiunea lor sunt covârşitoare.

Stocul de spaţii de birouri s-a îmbunătăţit în trimestrul I din 2008 în Capitală cu peste 77.000 mp, 53% din această suprafaţă fiind reprezentată de birourile clasa A, iar zona de Nord a rămas cea mai atractivă cu 42,16% din totalul predat în primul trimestru, potrivit companiei imobiliare Atisreal.

În primul trimestru din 2008 au fost finalizate aproximativ 11.000 de locuinţe, cu circa 3.600 de unităţi mai multe faţă de perioada similară din 2007. Ultimul raport al Institutului Naţional de Statistică arată că anul acesta numărul locuinţelor terminate a înregistrat o creştere de 50,6%. Regiunea de Nord Vest a avut cea mai spectaculoasă evoluţie.