Pentru a-i preveni pe cumpărători de eventualele neplăceri provocate de problemele pe care le pot avea dacă achiziţionează un apartament în stadiul de proiect, experţii imobiliari au identificat principalele pericole legate de o asemenea investiţie şi au formulat mai multe sfaturi utile. În acest sens, am realizat un interviu cu domnişoara Larisa Coman şi domnul Lucian Mihăilă, specialişti în cadrul agenţiei Imobiliar Expert Grup.

Preţurile terenurilor au înregistrat în trimestrul I scăderi cu 15% în anumite zone, iar per total 2008 ar fi primul an în care dacă acestea nu vor scădea în toate zonele cel puţin vor rămâne constante în majoritatea, au declarat reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară CBRE Eurisko.

Preţul pe metrul pătrat construit al locuinţelor noi va creşte cu 10-30% din cauza majorării preţului terenurilor disponibile, al utilităţilor, materialelor de construcţie şi forţei de muncă, iar per ansamblu, preţul final de vânzare va creşte cu 5-15%, susţin reprezentanţii companiei CBRE Eurisko.

Începând cu luna mai a acestui an, Nanette Real Estate Group NV propune bucureştenilor un nou proiect imobiliar: Lake Towers Residence. Complexul rezidenţial va fi construit în sectorul 6 al capitalei, lângă Lacul Morii.

Divizia de imobiliare din Europa Centrală şi de Est a gigantului General Electric, GE Real Estate, investeşte împreună cu dezvoltatorul imobiliar britanic Helios Phoenix, aproximativ 90 de milioane de euro pentru construcţia a şase parcuri logistice în ţara noastră. Proiectele vor fi demarate în principalele oraşe din România şi totalizează 315.000 de metri pătraţi.

Compania de dezvoltari imobiliare Copper Beech va lansa anul acesta pe piata rezidentiala din Capitala 3 proiecte, investitia necesara dezvoltarii acestora fiind estimata la 195 mil. euro, a spus, pentru DailyBusiness, Diwaker Singh, directorul general al companiei si unul dintre actionari.

Locuintele noi din Bucuresti sunt printre cel mai putin accesibile din regiune, cu un pret pe metru patrat construit in jur de 2.475 euro la sfarsitul lui 2007, echivaland cu 7 salarii medii brute, arata un studiu UniCredit.

GE Real Estate si Helios-Phoenix vor demara in 2008 constructia a 6 parcuri logistice, investitia cifrandu-se la aproape 90 mil. euro, au declarat pentru DailyBusiness reprezentantii DTZ Echinox, promotorul exclusiv al proiectelor.

Preturile pe piata imobiliara din estul Ungariei au crescut cu pana la 50%,in ultimele luni, dupa ce romanii au inceput sa cumpere case sau terenuri in aceasta zona, iar autoritatile maghiare confirma aparitia speculantilor imobiliari.

Circa 80% din locuintele dezvoltate in zona Pipera sunt destinate clasei medii-plus (cu venituri lunare de peste 3.000 euro pe familie), au declarat reprezentantii Regatta.