Preţurile apartamentelor vechi sunt, conform studiilor de piaţă, mai mari, raportate la preţul pe metru pătrat construit, decât în cazul celor noi. La un cost de construcţie de aproape 850 de euro pe metru pătrat, pentru apartamentele vechi se cer preţuri care urcă până la 2.400 de euro, în timp ce la apartamentele noi preţul cerut variază în funcţie de locaţie de la 1.200 de euro până la 2.000 de euro pe metrul pătrat construit.

Anul trecut s-au înregistrat creşteri semnificative ale preţurilor terenurilor în zonele din apropierea Bucureştiului, cum sunt Chitila, Săbăreni, Voluntari, Otopeni sau Buftea. În aceste zone, în 2007, preţurile au crescut cu 50% şi au ajuns la 300 – 500 de euro pe metru pătrat. De asemenea, anul trecut, în zona centrală a Bucureştiului preţul unui metru pătrat a fost cuprins între 1.300 şi 4.000 de euro.

Pentru a-i preveni pe cumpărători de eventualele neplăceri provocate de problemele pe care le pot avea dacă achiziţionează un apartament în stadiul de proiect, experţii imobiliari au identificat principalele pericole legate de o asemenea investiţie şi au formulat mai multe sfaturi utile. În acest sens, am realizat un interviu cu domnişoara Larisa Coman şi domnul Lucian Mihăilă, specialişti în cadrul agenţiei Imobiliar Expert Grup.

Locuintele noi din Bucuresti sunt printre cel mai putin accesibile din regiune, cu un pret pe metru patrat construit in jur de 2.475 euro la sfarsitul lui 2007, echivaland cu 7 salarii medii brute, arata un studiu UniCredit.

GE Real Estate si Helios-Phoenix vor demara in 2008 constructia a 6 parcuri logistice, investitia cifrandu-se la aproape 90 mil. euro, au declarat pentru DailyBusiness reprezentantii DTZ Echinox, promotorul exclusiv al proiectelor.

Preturile pe piata imobiliara din estul Ungariei au crescut cu pana la 50%,in ultimele luni, dupa ce romanii au inceput sa cumpere case sau terenuri in aceasta zona, iar autoritatile maghiare confirma aparitia speculantilor imobiliari.

Circa 80% din locuintele dezvoltate in zona Pipera sunt destinate clasei medii-plus (cu venituri lunare de peste 3.000 euro pe familie), au declarat reprezentantii Regatta.

Omul de afaceri Marius Ivan, cel care a dezvoltat afacerile Dufa si Henkel Bautechnik in Romania pentru ca apoi sa le vanda si sa foloseasca banii in dezvoltari imobiliare, a vorbit despre parcursul sau in afaceri, evolutia mediului de business din Romania si ce inseamna sa pornesti o afacere de la zero.

Începând cu luna mai a acestui an, Nanette Real Estate Group NV propune bucureştenilor un nou proiect imobiliar: Lake Towers Residence. Complexul rezidenţial va fi construit în sectorul 6 al capitalei, lângă Lacul Morii.

Divizia de imobiliare din Europa Centrală şi de Est a gigantului General Electric, GE Real Estate, investeşte împreună cu dezvoltatorul imobiliar britanic Helios Phoenix, aproximativ 90 de milioane de euro pentru construcţia a şase parcuri logistice în ţara noastră. Proiectele vor fi demarate în principalele oraşe din România şi totalizează 315.000 de metri pătraţi.