Numărul companiilor ce oferă francize imobiliare pe piaţa din România este în creştere. După Hirsh, lansată în 2003, şi-au făcut intrarea unele dintre cele mai mari nume de pe piaţa de real estate. În ultima parte a anului 2006, ReMax şi Coldwell Banker şi-au deschis în ţara noastră primele birouri. Acum a venit vremea celor de la Century 21 s-a îşi facă simţită prezenţă în mod oficial. Nu înainte de a fi activat câteva luni pe piaţa locală.

Adererea la Uniunea Europeană a fost de bun augur pentru piaţa imobiliară. În 2007, sectorul investiţiilor instituţionale a atras aproape 750 de milioane de euro, adică tot atât cât au însumat tranzacţiile de investiţii realizate în 2006.

Firma de constructii Apolodor investeste circa 20 mil. euro in complexul rezidential Octopus Garden situat in zona Tineretului din Capitala, au anuntat reprezentantii companiei.

Nivelul mediu al chiriilor de clasa A în 2007 a fost de 17-18 euro pe metru pãtrat. Potrivit estimãrilor consultanţilor imobiliari, anul în curs va aduce majorãri de 20% ale tarifelor. În prezent media este de 19 euro pe mp. În Bucureşti, stocul total de birouri, estimat la circa un milion de mp, este epuizat deja, piaţa funcţionând pe sistemul de preînchiriere.

Creşterea costurilor din construcţii şi încetinirea ritmului de scumpire a locuinţelor pun capăt speculaţiilor imobiliare pe termen scurt. Directorul executiv al firmei de dezvoltare imobiliară Copper Beech, Diwaker Singh susţine că cererea foarte mare de case din Capitală, de 300.000 de unităţi, şi oferta care variază între 8 şi 10.000 de unităţi pe an vor asigura randamente bune investitorilor în următorii 10 ani.

Pretul pe metru patrat la garsoniere este mai ridicat cu10-25% fata de cel aferent apartamentelor cu 4 camere, in cazul blocurilor vechi, potrivit unui studiu efectuat de Colliers.

Spatiile de birouri inchiriate anul trecut in Bucuresti totalizeaza 203.800 metri patrati, cu 25% mai mult decat in 2006, pre-inchirierile reprezentand 60% din aceasta suprafata, potrivit unui studiu Colliers.

Actionarii Concefa Sibiu au aprobat un proiect de dezvoltare imobiliara de 400 de apartamente in valoare de 28 milioane euro, care va fi finantat im mare parte printr-un credit de 16 milioane euro, relateaza NewsIn.

Cele 39 de proiecte existente în prezent pe piaţa rezidenţială din Bucureşti ar putea aduce în următorii şapte până la 10 ani aproape 35.000 locuinţe. Dintre acestea 16.900 apartamente au fost deja scoase spre vânzare încă din 2005 şi până în prezent, susţin analiştii companiei imobiliare Colliers.

Piaţa terenurilor destinate construcţiilor va creşte cu cel putin 20% până la sfârşitul anului, iar zonele neexploatate la adevărata lor valoare vor începe să intre pe piaţa tranzacţiilor speculative, în următoarea perioadă, susţine directorul general al companiei WHS Imobiliare, Ştefan Niţă.