Firma de constructii Apolodor investeste circa 20 mil. euro in complexul rezidential Octopus Garden situat in zona Tineretului din Capitala, au anuntat reprezentantii companiei.

Anchor Grup, dezvoltatorul ansamblului InCity Rezidences, a marit valoarea investitiei cu 36%, la 68 mil. euro, pe fondul cresterii costurilor lucrarilor de constructie si a finisajelor din locuinte, a anuntat compania.

CORECŢIE Preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu până la 7% tendinţa fiind vizibilă în toată ţara. Recentele declaraţii care prevestesc căderea pieţei au pus în stand-by potenţialii clienţi.

Nivelul mediu al chiriilor de clasa A în 2007 a fost de 17-18 euro pe metru pãtrat. Potrivit estimãrilor consultanţilor imobiliari, anul în curs va aduce majorãri de 20% ale tarifelor. În prezent media este de 19 euro pe mp. În Bucureşti, stocul total de birouri, estimat la circa un milion de mp, este epuizat deja, piaţa funcţionând pe sistemul de preînchiriere.

Creşterea costurilor din construcţii şi încetinirea ritmului de scumpire a locuinţelor pun capăt speculaţiilor imobiliare pe termen scurt. Directorul executiv al firmei de dezvoltare imobiliară Copper Beech, Diwaker Singh susţine că cererea foarte mare de case din Capitală, de 300.000 de unităţi, şi oferta care variază între 8 şi 10.000 de unităţi pe an vor asigura randamente bune investitorilor în următorii 10 ani.

Pretul pe metru patrat la garsoniere este mai ridicat cu10-25% fata de cel aferent apartamentelor cu 4 camere, in cazul blocurilor vechi, potrivit unui studiu efectuat de Colliers.

Spatiile de birouri inchiriate anul trecut in Bucuresti totalizeaza 203.800 metri patrati, cu 25% mai mult decat in 2006, pre-inchirierile reprezentand 60% din aceasta suprafata, potrivit unui studiu Colliers.

Actionarii Concefa Sibiu au aprobat un proiect de dezvoltare imobiliara de 400 de apartamente in valoare de 28 milioane euro, care va fi finantat im mare parte printr-un credit de 16 milioane euro, relateaza NewsIn.

George Margescu, directorul general al companiei de dezvoltari imobiliare Cefin Real Estate, comenteaza evolutia pietei rezidentiale, ratele de profit ale dezvoltatorilor, “exodul” in provincie, dar si evolutia sectorului logistic, atractivitatea acestuia pentru investitori si efectul cresterilor de pret la terenuri asupra acestui segment.

Piata terenurilor destinate constructiilor va creste cu cel putin 20% pana la sfarsitul anului, iar zonele neexploatate la adevarata lor valoare vor incepe sa intre pe piata tranzactiilor speculative, in urmatoarea perioada, sustine directorul general al companiei WHS Imobiliare, Stefan Nita.