Companiile mari cu un ritm alert de dezvoltare a afacerii prefera sa inchirieze spatiile de birouri, pentru o flexibilitate mai mare, in timp ce companiile cu rate de crestere mai stabile aleg alternativa unui sediu propriu.

Centrele comerciale vor absorbi circa 70% din investitiile imobiliare prognozate pentru 2008, cifrate la circa 3 mld. euro, a estimat Antonio Zarnescu, directorul comercial al companiei GEA Prasa Internacional.

Compania greceasca de constructii si dezvoltari imobiliare va dezvolta, in parteneriat cu cu dezvoltatorul imobiliar Helios, un proiect rezidential cu o valoare de piata estimata la 20 mil. euro.

Pretul mare si uneori speculativ al locuintelor vechi este sustinut printre altele de nefinalizarea la timp a proiectelor noi anuntate pe piata, de nivelul ridicat al cererii, dar si de unele aspecte financiare cum ar fi cursul valutar si dobanzile, sustine presdedintele ANEVAR, Adrian Vascu.

Compania israeliană BSR Europe va dezvolta în următorii cinci ani trei mari proiecte rezidenţiale în Braşov unde numărul apartamentelor va depăşii 3.000, iar investiţia se va ridica la peste 150 de milioane de euro, a anunţat luni compania.

In Romania se plateste mai bine decat in strainatate, luand in calcul si costul vietii, iar muncitorii din Spania si Italia se vor intoarce in curand in tara, spera patronatele din constructii. Cu salarii intre 400 de euro, pentru necalificati si pana la 1.000 de euro in cazul “meseriasilor”, constructorii romani spun ca ar putea repatria forta de munca emigrata in ultimii ani.

Preturile locuintelor din cadrul proiectului rezidential Rose Garden din cartierul Colentina au crescut cu circa 35% de la data lansarii pe piata, in toamna lui 2006, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii Colliers, promotorii acestui proiect.

Seven Hills, subsidiara din Romania a grupului BSG in domeniul imobiliar, a investit pe piata imobiliara din tara circa 500 mil. euro in 2007, suma pe care si-a propus sa o dubleze anul acesta, pana la 1 mld. euro.

In zona Ionescu-Sisesti din Capitala se dezvolta un proiect rezidential cu 8 duplexuri si 3 penthouse-uri, in urma unei investitii de circa 4 mil. euro.

Sistemul legal al pieţei ipotecare din România poate fi totuşi considerat relativ eficient, însă trăinicia lui nu a fost încă testată, deoarece nu a trecut încă printr-o perioadă în care să apară o inversarea tendinţei de creştere a pieţei, arată, marţi, un raport al BERD.