Locuintele si terenurile din Bucuresti vor continua sa se scumpeasca si anul acesta, ca urmare a cererii crescute, potrivit unui studiu realizat de compania CB Richard Ellis (CBRE).

Uniunea Nationala a Patronatului Roman (UNPR) intentioneaza sa inceapa in acest an mai multe proiecte de locuinte, construite din materiale prefabricate si destinate tinerilor, la preturi sub cele de pe piata imobiliara, a declarat pentru agentia Mediafax, presedintele UNPR, Marian Milut.

Apartamentele noi amplasate langa lacuri si parcuri sunt mai scumpe cu cel putin 25% pe metru patrat fata de altele construite in zone mai putin verzi, in conditiile in care se folosesc aceleasi materiale de constructie, a declarat reprezentantul DTZ Echinox, Daniel Mitarcu.

“12 % dintre locuitorii Bucurestiului si-ar putea schimba locuinta in urmatorii 2-3 ani, urmand tendintele inregistrate in Praga cand, la doi ani dupa aderarea la UE, s-au vandut cca 35.000 de proprietati in capitala Cehiei, insemnand ca 8,8 % dintre locuitori si-au schimbat locuinta in fiecare dintre acesti ani”, apreciaza Daiana Voicu, managing director Willbrook Management International, lider in dezvoltarea de proiecte imobiliare de lux pe pietele din Europa Centrala si de Est.

Cele 120 de apartamente aflate in blocurile gemene Sitraco din zona Piata Natiunilor Unite vor fi predate Primariei Bucuresti in luna mai, acestea urmand sa devina locuinte de necesitate, a declarat intr-un interviu acordat NewsIn, ministrul delegat Laszlo Borbely.

Dezvoltatorii de proiecte si-au propus sa scoata la vanzare peste 15.000 de apartamente, 2.500 de vile, 500 case de vacanta, terenuri si suprafete pentru spatii de birouri, cu ocazia Targului National Imobiliar, pentru a veni in sprijinul celor aflati in cautarea unei locuinte.

Multe cladiri din Bucuresti, construite inainte de 1977, necesita o consolidare rapida. Despre acest proces, dar mai ales despre costurile de consolidare ne-a vorbit domnul Madalin Coman, director tehnic in cadrul companiei Pop&Asociatii, care a avut amabilitatea de a ne acorda un scurt interviu pe aceasta tema.

Preturile caselor si apartamentelor vor fi majorate, pana la sfarsitul anului, cu 5-10%, pe fondul unei cresteri a numarului de contractanti ai creditelor ipotecare, dupace BNR a lasat la alegerea bancilor dacavor solicita avans, apreciaza agentii imobiliari.

Preturile de pe piata imobiliara ii tin departe pe romanii care si-ar dori o noua locuinta. Acestea din urma nu raman insa fara propritar, strainii, reprezentati de fonduri de investitii, achizitionand 80-85% din apartamentele noi

Analistii institutului italian Scenari Immobiliari estimeaza pentru 2007 o temperare a cresterii preturilor in sectorul imobiliar al pietele mature, insa prevad o majorare pe pietele emergente, ca Romania si Bulgaria, accelerata in special de aderarea la Uniunea Europeana.