Cumparatorii care au stat la panda ca pretul locuintelor sa atinga un minim mai pot astepta. Tensiunea se mareste si singura varianta ramasa este continuarea ieftinirilor.

Apartamentele noi din Bucuresti nu se adreseaza familiilor cu salarii medii. Este concluzia la care au ajuns dezvoltatorii care au pe piata astfel de locuinte, chiar daca Bucurestiul se plaseaza pe locul doi, la nivel regional, intr-un top al accesibilitatii spatiilor locative.

Dezvoltatorul turc Opus Land Development, care a investit pana in prezent 200 de milioane de euro in proiectul Cosmopolis, amplasat in comuna Stefanestii de Jos, vrea sa investeasca inca 55 de milioane de euro in constructia a o mie de apartamente si 200 de vile insiruite, pana in anul 2015.

Dezvoltatorul proiectului Charme Residece, unul din cele mai noi imobile „rasarite” in Pipera Tunari, vrea sa vanda garsoniere la pretul de 52.500 euro, in timp ce pentru apartamentele cu doua camere preturile ajung la 68.500 de euro.

Pretul unei locuinte este dat de amplasament, imobilul din care face parte si proprietatea in sine, cu finisajele si dotarile sale. Afla dintr-o analiza Wall-Street.ro cum ajunge o garsoniera sa coste peste 100.000 euro si care este portretul clientului dispus sa plateasca astfel de sume pentru o camera.

Odinioară cele mai vânate de investitori, terenurile sunt acum cele mai ocolite. Motivul? Sunt cel mai dificil de evaluat, vândut și administrat.

Sectorul imobiliar din România este încă într-o stagnare relativă, iar băncile vor continua probabil să fie prudente în activitatea de creditare, dată fiind proporţia de împrumuturi neperformante din portofoliile acestora, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă KPMG.

Dezvoltatorul imobiliar Opus Land Development a finalizat 103 noi locuinţe din cea de-a doua fază a proiectului Cosmopolis din Ştefăneştii de Jos, în urma unei investiţii de 5,5 milioane de euro.