Conform unui amendament propus de senatorul PSD Sorin Bota si adoptat cu unanimitate de voturi de Comisia Buget-Finante din Senat, persoanele care vor achizitiona locuinta prin programul “Prima Casa” o vor putea vinde si mai devreme de 5 ani, doar cu aprobarea Ministerului de Finante.

Analiştii consideră că programul “Prima casă” nu va influenţa semnificativ preţurile de pe piaţa imobiliară. Ei cred că vor fi încurajate în special tranzacţiile cu apartamente vechi sau locuinţe noi aflate la periferiile oraşelor. Specialiştii în domeniu sunt de părere că dezvoltatorii nu ieftinesc apartamentele pentru că au linii de finanţare mari şi au construit scump.

Programul Prima Casa, lansat de guvern cu scopul de a debloca piata rezidentiala, se aseamana partial cu alte programe aplicate cu ani in urma in Statele Unite, Polonia sau Australia. Specialistii consultati de Wall-Street au explicat diferentele si asemanarile dintre aceste programe, precum si lipsurile celui din Romania.

Solutiile lansate de Impact SA sunt menite sa usureze accesul doritorilor la o locuinta prin “Prima Casa”, dar si celor care au deja o casa si vor sa o vanda pentru a-si cumpara o locuinta noua.

În programul Prima Casă se poate achizitiona fie o locuinta ce urmează să fie construită, aflată în fază de proiect, fie una construită, înscrisă deja în cartea funciară, fie una neteterminată, “la roşu”, a declarat premierul Emil Boc, miercuri, la finalul şedinţei de guvern.

Normele de implementare a programului “Prima Casă” au fost publicate, astăzi, în Monitorul Oficial. Una dintre ele: beneficiarul nu poate înstrăina locuinţa în primii 5 ani. Pe de altă parte, băncile vor fi verificate riguros odată la 3 luni în legătură cu numărul şi valoarea creditelor acordate.