Dacă termenele de livrare vor fi respectate, în următorii 3 până la 5 ani vor fi disponibile circa 65.000 de locuinţe noi. Nordul Capitalei va fi în continuare un mare pol de interes al dezvoltatorilor imobiliari, mai bine de o treime din total fiind concentrat aici. Atenţie însă! Cifra este relevantă doar în condiţia în care dezvoltatorii nu îşi vor sista proiectele.

Piaţa imobiliară din România este blocată, iar şanse de remediere a situaţiei nu se întrevăd prea curând. Preşedintele Uniunii Naţionale a Patronatului Român, Marian Miluţ, crede că tranzacţiile vor continua să scadă cu până la 30% în 2009. Miluţ mai spune că soluţia se află în mâinile autorităţilor, care trebuie să aplice la nivel naţional strategii de deblocare a pieţei.

În România, deşi stocul de spaţii moderne de logistică destinate închirierii a crescut progresiv, cererea rămâne la fel de mare. Aceeaşi consultanţi de la CB Richard Ellis-Eurisko sunt de părere că investitorii speculativi vor avea din ce în ce mai puţin loc pe piaţă pe măsură ce sectorul se va maturiza. La nivel regional se constată o tendinţă tot mai mare de extindere a activităţii pe pieţe neexploatate încă pe măsura potenţialului lor.

Primăvara lui 2009 ar putea aduce o normalizare a pieţei imobiliare din România. Ritmul va fi însă ceva mai scăzut decât în anii trecuţi. Evoluţia viitoare depinde foarte mult şi de bănci şi de condiţiile de creditare pe care le vor acorda. Estimările au fost făcute de o serie de jucători imobiliari pentru agenţia de presă NeswIn. Aceştia mai spun că, deşi pentru 2009 au fost anunţate circa 7.000 de noi locuinţe, speranţele sunt mici în ceea ce priveşte finalizarea lor.

Compania de constructii Apolodor a vandut circa 60% din cele 152 de locuinte ale proiectului rezidential Octopus Garden din Capitala, in aproximativ un an, au spus reprezentantii companiei.

Serviciul de vanzari de locuinte fara intermediari MagazinulDeCase.ro a vandut in cadrul unei oferte de o luna, care cuprindea 30 de apartamente, doar 8 locuinte, cu 75% sub asteptari.

Până la 80% din cele 10.000 de agentii imobiliare active înainte de criză ar putea fi spulberate de pe piata in acest an, deoarece nu dispun de resursele financiare necesare pentru a rezista, in contextul in care tranzactiile imobiliare sunt aproape inexistente. Tonul in contracararea acestui fenomen il da brokerul imobiliar Coldwell Banker, care urmeaza sa lanseze un sistem de francize ce va reprezenta, pe de o parte, extinderea in toate zonele tarii, dar, pe de alta parte, va fi si un colac de salvare pentru agentiile mici care isi vor pune un brand mare pe firmament pentru a trece de criza.