Criza financiară a făcut loc unui nou tip de speculaţii pe piaţa imobiliară din România. Dacă în trecut se încheiau tranzacţii doar în baza faptului că proprietăţile se vor aprecia continuu şi vor oferi astfel profituri înzecite, acum se fac vânzări de teama de a nu pierde şi mai mult la preţ. Nu puţini sunt cei care încearcă să obţină preturi de achiziţie cât mai bune vehiculând în rândul proprietarilor informaţii despre o viitoare prăbuşire a pieţei imobiliare.

Proiectele de birouri si cele mixte (birouri, comercial si rezidential) sunt considerate cele mai sigure investitii imobiliare anul acesta, ca urmare a evolutiei liniare de anul trecut, spun consultantii EuroMetropola.

Caminul E-Leu, din complexul studentesc Leu al Universitatii Politehnica din Bucuresti (UPB), va fi renovat in acest an cu o investitie estimata intre 10 si 12 milioane lei (2,5-3 mil. euro), fara TVA, suma provenita din venituri proprii, au declarat reprezentantii companiei.

Chiriile locuintelor din Capitala ar putea stagna si chiar inregistra scaderi usoare in 2009, ca urmare a presiunii venite din partea numarului mare de oferte scoase pe piata si a puterii de cumparare ce va fi afectata de conditiile economice precare, au spus specialistii din piata, pentru DailyBusiness.ro.

2007 a fost considerat cel mai bun an pentru piata imobiliara. 2008 a adus primele inghetari de proiecte, dar si primele scaderi de preturi pentru locuinte noi. Spre 2009, consultantii imobiliari nu privesc cu optimism – prima jumatate a anului va fi categoric o perioada dificila, insa lucrurile ar putea sa se aseze in al doilea semestru.

Spatiile de birouri clasa A din Capitala, care s-au ieftinit la un maxim de 20 euro/mp pe luna, fata de maxim 25 euro/mp la inceputul anului, s-ar putea ieftini suplimentar din martie-aprilie, cu 10-12%, in contextul crizei economice, au declarat pentru DailyBusiness.ro specialistii din piata.