Sectoarele pietei imobiliare locale simt diferit efectele crizei internationale, cel mai afectat fiind sectorul rezidential, in timp ce pe birourile reprezinta pana in prezent sectorul cel mai putin afectat. Specialistii din real estate sustin insa ca o corectie a pietei era inevitabila, dupa ce preturile au urcat exagerat in ultimii ani, iar aceasta corectie a coincis cu criza financiara.

Preţul real al materialelor de construcţii pentru o casă de 62 de metri pătraţi este de 26.000 de lei, circa 7.000 de euro, spune preşedintele României, Traian Băsescu. Preţul actual al locuinţelor este mult prea exagerat, iar dezvoltatorii imobiliari trebuie să ofere un cost final al locuinţei în concordanţă cu preţul materialelor de construcţie, a declarat Băsescu.

Compania austriacă Sparkassen Immobilien, divizia imobiliară a grupului Erste, a amânat cu un an lansarea centrului comercial Sun Plaza din zona cartierului Berceni din Bucureşti, din cauza modificarilor realizate la structura proiectului, în vederea optimizarii acestuia.

Costul minim de construire a unui imobil în retail este în jur de circa 300 de euro pe metru pătrat, spune directorul general Romanian Retail Development, Michael Richard. Chiar dacă în viitor preţurile materialelor de construcţie vor scădea, este imposibil pentru un dezvoltator imobiliar să se încadreze sub 300 de euro pe metru pătrat, menţionează Michael Richard.

Compania romaneasca Giulesti Real Estate va livra in decembrie anul acesta primul bloc din cele 6 ale cartierului Lacul Morii, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Suprafata spatiilor de birouri inchiriate si preinchiriate din Capitala a scazut cu 30% in primele 9 luni din 2008, fata de aceeasi perioada a anului trecut, a declarat Ioana Momiceanu, managing director Atisreal Romania, in cadrul evenimentului Zilele Biz.

Circa 1.500 de unitati locative ar trebui sa se finalizeze in Bucuresti pana la finalul anului, insa pe fondul crizei financiare, vor fi terminate numai circa 50% din total, a estimat Adrian Nicolescu, head of valuation & advisory CBRE|Eurisko, in cadrul evenimentului Zilele Biz.

Coldwell Banker Affiliates of Romania cauta proprietati comerciale (retail si birouri) in Capitala pentru mai multe fonduri de investitii internationale, cu un buget de investitii de ordinul sutelor de milioane euro, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Valentin Ilie, directorul executiv al companiei de consultanta imobiliara.