Chiriile spatiilor de retail de pe arterele comerciale principale ale Capitalei nu vor mai cunoste cresteri in 2009, ca urmare a faptului ca bancile, una din principalele categorii de chiriasi ai acestor spatii, nu se mai extind atat de agresiv in aceste zone, spun analistii din piata de profil.

Cele mai multe case si vile scoase la vanzare in ultimele 3 luni in Capitala si zonele limitrofe sunt amplasate in Popesti Leordeni, potrivit bazei de date a portalului imobiliar Imopedia.ro.

Preturile proprietatilor din perimetrul Kiseleff-Primaverii-Aviatorilor au ramas intacte de la inceputul anului, iar terenurile se situeaza in continuare intre 3.500 si 5.000 euro/mp, in timp ce casele si vilele pot ajunge si la sase milioane euro, sustin consultantii imobiliari ai EuroMetropola.

Immo Industry Group (IIG), dezvoltatorul pan-european de proiecte imobiliare industriale si de logistica personalizate, a finalizat construirea unei noi facilitati de productie in Polonia, proiectul fiind dezvoltat pentru Stalobrex, o companie producatoare de otel, parte a gigantului ArcelorMittal.

Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului (CTUAT), numita de primarul Sorin Oprescu, a aprobat proiectul Dambovita Center, desi investitorii nu au tinut cont de recomandarile vechii comisii, din “era” Videanu, sustine presedintele Ordinului Arhitectilor Bucuresti, Mircea Ochinciuc.

Preturile pe segmentul spatiilor de birouri au ajuns la valoarea de la inceputul anului, de la 20-21 de euro/mp la 17-18 euro/mp, cu toate ca acest segment s-a dovedit a fi cel mai putin afectat de criza imobiliara, spun consultantii companiei Esop, care preconizeaza ca acesta este doar primul val.

România a avut şi în septembrie cel mai rapid ritm de creştere a construcţiilor din Uniunea Europeană. Conform datelor Eurostat, sectorul construcţiilor din ţara noastră a crescut cu 27% faţă de septembrie 2007. Aceasta în condiţiile în care, la nivelul Uniunii Europene s-a înregistrat, în aceeaşi perioadă, o scădere de peste 3 procente.

Ion Radu Zilişteanu: dezvoltatorii vor apela tot mai mult la reduceri de preţuri pe măsura scăderii cererii solvabile. Analistul imobiliar crede că profitul dezvoltatorilor trebuie să scadă până la 15%.