Succesul imobiliar nu va mai fi la îndemâna oricui, spun specialiştii din industrie. Pe termen lung vor reuşi doar dezvoltatorii care vor veni cu un plan potrivit, indiferent de zona în care aleg să dezvolte. În ceea ce priveşte efectele unei aşa-zise crize pe piaţă, specialiştii spun că, în imobiliare, nu se poate vorbi despre instalarea unei stări de pesimism generalizat, căci există şi dezvoltatori care întrevăd o oportunitate când alţii se confruntă cu o perioadă “limită”.

Criza financiară internaţională va ajunge şi în România, spune Ionuţ Popescu, fost ministru de Finanţe! Efectele ei nu vor fi însă la fel de devastatoare ca în marile economii mondiale. Ea va afecta cu precădere economiile bazate pe investiţii străine. În acest sens, piaţa imobiliară este prima vizată.

Piaţa imobiliară este în stagnare, anunţă investitorii Ionuţ Negoiţă si Cristian Sima. Scumpirea creditelor, dublată de noile norme BNR, ţine posibilii cumpăratori în expectativă, în speranţa obţinerii unui preţ mai bun.

Pretul unui imobil vechi de 110 ani din Capitala, scos la vanzare in primavara, a crescut cu circa 50%, pana la 7 mil. euro, dupa ce proprietarul a finalizat proiectul de dezvoltare, care prevede transformarea in cladire de birouri, au spus reprezentantii Manopoly International, agentia care intermediaza vanzarea.

Danya Cebus, compania de constructii membra a grupului Africa Israel Investments, detine contracte in valoare totala de 246 mil. euro pentru constructia a 5 proiecte imobiliare in Romania, au spus, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.

O cladire de clasa A, pe langa un amplasament ultracentral, design modern, calitate superioada a finisajelor si a facilitatilor trebuie sa ofere, potrivit standardelor internationale, minim 10.000 mp suprafata inchiriabila si minim un loc de parcare la 100 mp inchiriati, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara EuroMetropola.

Dezvoltatorul austriac Eyemaxx Real Estate isi pastreaza planurile de a dezvolta zece centre logistice in Romania, in care va investi 500 de milioane de euro, argumentand ca actuala criza financiara internationala nu ii poate afecta afacerile din piata locala.

Compania romaneasca La Donna Imobile, detinuta de fratii Valentin si Calin Visan, va investi circa 16 mil. euro intr-un proiect rezidential cu 200 de locuinte in vestul orasului Cluj-Napoca, a declarat, pentru DailyBusiness.ro, Calin Visan.

Multi dezvoltatori rezidentiali nu isi adapteaza conceptele proiectelor la noile realitati si posibilitati ale clientilor, tratandu-le superficial, fara a se adapta noilor conditii de piata, a declarat Irina Petrescu, partener al companiei imobiliare Esop Consulting.

Un investitor canadian a achizitionat in ultimul an peste 900 de apartametne noi, majoritatea in Bucuresti, a caror valoare de piata ajunge la 160 milioane euro si intentioneaza sa dezvolte afacerea pe termen lung, prin deschiderea unui showroom.