Circa 95% din contractele de inchiriere ale centrului comercial Bega Shopping Center Timisoara expira anul acesta, iar dezvoltatorii vor sa aduca noi chiriasi pana in primele luni ale lui 2009, au spus reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CushmanWakefield, agentul de inchiriere al spatiilor, pentru DailyBusiness.ro.

Global Finance a luat, prin fondul sau imobiliar, un credit sindicalizat de 80 milioane euro, aranjat de Banca Romaneasca – membra a grupului National Bank of Greece – si EFG Telesis, pentru dezvoltarea proiectului Global City Business Park.

Preturile apartamentelor din complexul Asmita Gardens, situat in zona Splaiul Unirii-Calea Vacaresti, au crescut de la 1.000 euro pe metru patrat la 1.600 euro pe metru patrat, din luna mai 2006 si pana in prezent, au declarat reprezentatii Colliers, agentul de vanzare al proiectului.

Chiriile pentru apartamentele cu doua camere au crescut in medie cu 22% in ultimul an, in timp ce chiria medie pentru o garsoniera a crescut cu 19%, de la 328 euro la 390 euro, singurele stagnari de preturi fiind inregistrate de chiriile apartamentelor cu trei si patru camere, potrivit monitorizarii AnunturiParticulari.ro.

Romania e considerata in continuare atractiva pentru investitori datorita ratelor de rentabilitatate ridicate pe care le ofera, dar nici un oras de la noi nu a fost inclus in topul atractivitatii investitiilor si al perspectivei de dezvoltare din Europa, arata un studiu al PricewaterhouseCoopers.

Autorităţile îşi pun la treaba imaginaţia pentru a limita efectele crizei ipotecare. Pe lângă marii creditori, puternic loviţi de şocul subprime, şi autorităţile locale din marile oraşe au probleme din cauza ieftinirii puternice a proprietăţilor. O casa în Miami poate fi găsită de vânzare la acelaşi preţ cu al unui apartament de două camere din cartierul bucureştean Militari. Iar problemele pieţei imobiliare se simt în continuare şi peste ocean, în Europa.

Londra rămâne cel mai scump oraş din lume. Cu costuri ale locuinţelor cuprinse între 21.800 şi 36.200 de dolari pe mp, capitala Marii Britanii detronează New Yorkul, Moscova şi Parisul. În topul celor mai scumpe 10 locaţii rezidenţiale de pe mapamond se mai află Hong Kong, cu un maxim de aproape 15.000 de dolari pe mp, Singapore, cu peste 13.00 şi Tokyo, Mumbai şi Barcelona, cu aproape 10.000 de dolari de mp.

Blocajul vânzărilor de imobile alimentează piaţa închirierilor. Acesta este unul dintre efectele imediate generate de stagnarea tranzacţiilor cu apartamentele vechi. Ultimele analize de piaţă arată că supraoferta de locuinţe de închiriat din ultimele luni nu a scăzut preţurile.