Circa 95% din contractele de inchiriere ale centrului comercial Bega Shopping Center Timisoara expira anul acesta, iar dezvoltatorii vor sa aduca noi chiriasi pana in primele luni ale lui 2009, au spus reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CushmanWakefield, agentul de inchiriere al spatiilor, pentru DailyBusiness.ro.

Global Finance a luat, prin fondul sau imobiliar, un credit sindicalizat de 80 milioane euro, aranjat de Banca Romaneasca – membra a grupului National Bank of Greece – si EFG Telesis, pentru dezvoltarea proiectului Global City Business Park.

Preturile apartamentelor din complexul Asmita Gardens, situat in zona Splaiul Unirii-Calea Vacaresti, au crescut de la 1.000 euro pe metru patrat la 1.600 euro pe metru patrat, din luna mai 2006 si pana in prezent, au declarat reprezentatii Colliers, agentul de vanzare al proiectului.

In timp ce competitia acerba pentru achizitionarea de terenuri cu suprafeţe mari, din zone cu acces rapid din Capitală continua, o alta solutie pentru dezvoltatorii imobiliari este din ce in ce mai vizibila.Este vorba de mansardarea blocurilor construite inainte de 1989.

Dezvoltatorii imobiliari în parteneriat cu finanţatorii vin cu noi soluţii pentru cei care vor să-şi cumpere o locuinţă nouă. Astfel, cei care nu au economii, dar au potenţial financiar pentru a contracta un credit ipotecar, pot apela la varianta creditului punte. Acesta permite achiziţia unui apartament nou garantând cu apartamentul actual pentru a nu mai plăti avans.

Autorităţile îşi pun la treaba imaginaţia pentru a limita efectele crizei ipotecare. Pe lângă marii creditori, puternic loviţi de şocul subprime, şi autorităţile locale din marile oraşe au probleme din cauza ieftinirii puternice a proprietăţilor. O casa în Miami poate fi găsită de vânzare la acelaşi preţ cu al unui apartament de două camere din cartierul bucureştean Militari. Iar problemele pieţei imobiliare se simt în continuare şi peste ocean, în Europa.

Londra rămâne cel mai scump oraş din lume. Cu costuri ale locuinţelor cuprinse între 21.800 şi 36.200 de dolari pe mp, capitala Marii Britanii detronează New Yorkul, Moscova şi Parisul. În topul celor mai scumpe 10 locaţii rezidenţiale de pe mapamond se mai află Hong Kong, cu un maxim de aproape 15.000 de dolari pe mp, Singapore, cu peste 13.00 şi Tokyo, Mumbai şi Barcelona, cu aproape 10.000 de dolari de mp.