Pământ de vânzare! Şi nu oricare! Cel al fabricii de pâine Lujerului. Amplasat la intersecţia dintre bulevardele Timişoara şi Iuliu Maniu, terenul are o suprafaţă totală de aproape 36 de mii de metri pătraţi şi dispune de toate utilităţile, precum şi de o infrastructură rutieră bună. Acţionarii Fabricii Lujerul au decis să vândă terenul şi să îşi mute activitatea în afara oraşului, deoarece actuala locaţie nu mai corespunde normelor europene. Având în vedere că, în zonă, preţul mediu pe metru pătrat este de o mie de euro, acţionarii fabricii ar putea încasa aproximativ 36 de milioane de euro.

Locuinţele s-au ieftinit, dar nu suficient pentru ca numărul cumpărătorilor să crească. Dimpotrivă, singurul lucru care creşte în această ecuaţie este timpul de vânzare al unei construcţii.

Compania de dezvoltare imobiliara Conect Business Park Bucuresti (COEC) va propune actionarilor contractarea unor credite in valoare de 110 milioane de euro pentru finantarea si refinantarea proiectelor si investitiilor imobiliare ale societatii. Compania intentioneaza sa mai solicite si un credit de trei milioane euro pentru proiectul de birouri Conect 3.

Preturile locuintelor din blocurile vechi sunt in scadere si vor continua acest trend cu un procent de 5-10%, iar in ceea ce priveste blocurile noi, pe perioada verii preturile stagneaza, urmand ca din toamna si pana la sfarsitul anului sa creasca usor cu 5-10%, potrivit analistilor Esop.

In piata imobiliara, lucrurile se misca mai incet vara, insa specilistii consultati de Wall-Street sunt de parere ca nu poate fi vorba de o perioada moarta. Pentru vara lui 2008, acestia nu se asteapta la tranzactii de amploarea celor din 2007, insa situatia s-ar putea schimba spre finele acestui an.

In Romania, numarul constructiilor finalizate in mai 2008 a crescut cu 31,5%, fata de perioada similara a anului trecut, cu mult peste media Uniunii Europene de 0,7% ,conform ultimului raport dat publicitatii vineri de Eurostat.

Terenurile destinate dezvoltarilor imobiliare care intampina cele mai mari dificultati in obtinerea finantarii de la o banca sunt cele care nu beneficiaza de infrastructura (drumuri de acces si utilitati), cele al caror regim juridic este neclar si cele aflate in litigiu, a declarat, pentru DailyBusiness, Dragos Ioan Mirica director de finantari al OTP Bank.